France › Montrouge › Avenue du Fort › n° 12

12 Avenue du Fort, Montrouge

Vendu 390 000 € (5 821 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9212016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue du Fort, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 821 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue du Fort6 957 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Montrouge7 632 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0S0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX8

LOGEMENTS451

Dernière vente : 5 821 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue du Fort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 821 € À 7 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/01/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

20/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue du Fort, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 19−3 %6 742 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025 n° 21+11 %7 698 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2018

AVENUE DU FORTMÉDIANE DE LA RUE 6 957 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %6 420 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−10 %6 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI5 821 €/m²2 ventes · dernière 2026

n° 20+1 %7 023 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue du Fort19 ventes depuis 2014 · 6 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue du Fort à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue du Fort a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 67 m² à 390 000 €, soit 5 821 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Fort ?

Non : 5 821 €/m² contre 6 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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