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France › Montpellier › Euromédecine › Rue Robert Capa › n° 179

179 Rue Robert Capa, Montpellier

Vendu 263 700 € (3 714 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 340802 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1792 600 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Robert Capa3 648 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Euromédecine3 561 €/m² 1 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Montpellier3 839 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle TC0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Rue Robert Capa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 964 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 179 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 700 €3 714 €/m² 3 714 €
05/12/2025 n° 179 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
12/12/2024 n° 179 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
19/09/2024 n° 179 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/08/2024 n° 179 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 800 €2 996 €/m² 2 996 €
05/06/2024 n° 179 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
14/02/2024 n° 179 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 495 €3 184 €/m² 3 184 €
22/12/2022 n° 179 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 500 €3 397 €/m² 3 397 €
05/10/2022 n° 179 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 500 €3 017 €/m² 3 017 €
23/09/2022 n° 179 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 750 €2 602 €/m² 2 602 €
10/02/2022 n° 179 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
09/09/2021 n° 179 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €
06/04/2021 n° 179 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €
08/09/2020 n° 179 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
12/05/2020 n° 179 · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 500 €2 891 €/m² 2 891 €
10/07/2019 n° 179 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €
12/10/2018 n° 179 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
01/10/2018 n° 179 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
05/07/2018 n° 179 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €
29/06/2018 n° 179 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 390 €2 921 €/m² 2 921 €
18/06/2018 n° 179 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
09/10/2017 n° 179 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
25/07/2017 n° 179 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
06/07/2017 n° 179 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/05/2017 n° 179 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
15/12/2016 n° 179 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €
21/10/2016 n° 179 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €
20/04/2015 n° 179 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 225 € 5 100 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE ROBERT CAPA 35 m² 129 990 € 3 714 €
99 RUE ROBERT CAPA 27 m² 106 002 € 3 926 €
99 RUE ROBERT CAPA 27 m² 118 989 € 4 407 €
99 RUE ROBERT CAPA 20 m² 90 000 € 4 500 €
99 RUE ROBERT CAPA 20 m² 95 000 € 4 750 €
99 RUE ROBERT CAPA 20 m² 79 340 € 3 967 €
99 RUE ROBERT CAPA 20 m² 102 000 € 5 100 €
99 RUE ROBERT CAPA 20 m² 44 500 € 2 225 €
99 RUE ROBERT CAPA 35 m² 134 155 € 3 833 €
99 RUE ROBERT CAPA 20 m² 90 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 225 € à 5 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Capa
Fourchette courante3 102 – 4 122 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Capa ↗
Euromédecine
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-7 %
Voir Euromédecine ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département+17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA RUERue Robert Capa85 ventes depuis 2014 · 3 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREuromédecine1 312 ventes · 3 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Rue Robert Capa à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Rue Robert Capa a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 71 m² à 263 700 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Capa ?

Oui : 3 714 €/m² contre 3 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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