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France › Montpellier › Notre-Dame de la Paix › Place de l'Armoise › n° 29

29 Place de l'Armoise, Montpellier

Vendu 202 860 € (3 828 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3407018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 731 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place de l'Armoise3 243 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Notre-Dame de la Paix3 284 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Montpellier3 576 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 828 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Place de l'Armoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 887 € À 3 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 29 · Maison · 3 p. 08/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 171 900 €3 243 €/m² 3 243 €
02/12/2025 n° 29 · Maison · 3 p. 02/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 202 860 €3 828 €/m² 3 828 €
29/11/2024 n° 29 · Maison · 3 p. 29/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
27/01/2023 n° 29 · Maison · 3 p. 27/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €
07/08/2020 n° 29 · Maison · 3 p. 07/08/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 950 €2 848 €/m² 2 848 €
07/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €
27/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €
17/05/2018 n° 29 · Maison · 3 p. 17/05/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
16/05/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
03/07/2015 n° 29 · Maison · 3 p. 03/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €
21/02/2014 n° 29 · Maison · 2 p. 21/02/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 92 500 €2 721 €/m² 2 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place de l'Armoise, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−9 %2 956 €/m²Maison 53 m² · 6 ventes · 2025
n° 29VOUS ÊTES ICI2 731 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 31+5 %3 415 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023
PLACE DE L'ARMOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 243 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 821 € 6 565 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DE LA CROIX DE FIGUEROLLES 98 m² 289 982 € 2 959 €
535 RUE DE LA CROIX DE FIGUEROLLES 123 m² 782 280 € 6 360 €
14 RUE DU MUGUET 81 m² 414 963 € 5 123 €
9 RUE DES GLAIEULS 95 m² 526 965 € 5 547 €
13 RUE DES BLEUETS 209 m² 1 250 029 € 5 981 €
23 RUE DES PETUNIAS 115 m² 389 965 € 3 391 €
10 RUE DES GLAIEULS 79 m² 279 028 € 3 532 €
8 RUE DES GLAIEULS 79 m² 331 484 € 4 196 €
2 RUE DES GLAIEULS 77 m² 217 217 € 2 821 €
361 RUE DE LA CROIX DE FIGUEROLLES 73 m² 244 988 € 3 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 821 € à 6 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de l'Armoise
Ventes sur la voie4
Voir Place de l'Armoise ↗
Notre-Dame de la Paix
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune58ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-8 %
Voir Notre-Dame de la Paix ↗
Montpellier
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut4 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune24ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEPlace de l'Armoise16 ventes depuis 2014 · 3 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame de la Paix546 ventes · 3 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Place de l'Armoise à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Place de l'Armoise a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 53 m² à 202 860 €, soit 3 828 €/m².

Est-ce cher pour Place de l'Armoise ?

Oui : 3 828 €/m² contre 3 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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