France › Montpellier › Aiguerelles › Impasse du Jusant › n° 111

111 Impasse du Jusant, Montpellier

Vendu 115 200 € (4 267 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3409011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1113 473 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse du Jusant3 857 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Aiguerelles3 004 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Montpellier3 824 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 523 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DT0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 267 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Impasse du Jusant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 414 € À 5 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 111 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 200 €4 267 €/m² 4 267 €

06/10/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

05/06/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/04/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

19/04/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

16/09/2022 n° 111 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 980 €4 033 €/m² 4 033 €

15/06/2022 n° 111 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 450 €3 533 €/m² 3 533 €

17/03/2022 n° 111 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/12/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 08/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

18/10/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

12/05/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

21/01/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/07/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 500 €2 910 €/m² 2 910 €

10/06/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 270 €3 473 €/m² 3 473 €

20/09/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/09/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 500 €2 981 €/m² 2 981 €

02/08/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

04/07/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 500 €2 511 €/m² 2 511 €

11/05/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 11/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 100 €3 348 €/m² 3 348 €

04/10/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/07/2017 n° 111 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

24/09/2015 n° 111 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 500 €2 672 €/m² 2 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Impasse du Jusant, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70

CÔTÉ IMPAIR

n° 111VOUS ÊTES ICI3 473 €/m²22 ventes · dernière 2026

IMPASSE DU JUSANTMÉDIANE DE LA RUE 3 857 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+1 %3 902 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 70−1 %3 829 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 554 € 3 790 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

603 AV DU PONT TRINQUAT 67 m² 212 993 € 3 179 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 27 m² 95 013 € 3 519 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 82 m² 268 468 € 3 274 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 81 m² 243 648 € 3 008 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 68 m² 191 964 € 2 823 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 49 m² 132 006 € 2 694 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 81 m² 230 040 € 2 840 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 109 m² 287 978 € 2 642 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 81 m² 260 820 € 3 220 €

603 AV DU PONT TRINQUAT 81 m² 282 933 € 3 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 3 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Jusant

Fourchette courante3 783 – 4 265 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Jusant ↗

Aiguerelles

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune45ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-21 %

Voir Aiguerelles ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+16 %

Rendement brut4.1 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

390 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEImpasse du Jusant26 ventes depuis 2014 · 3 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguerelles993 ventes · 3 004 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Impasse du Jusant à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Impasse du Jusant a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 27 m² à 115 200 €, soit 4 267 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Jusant ?

Oui : 4 267 €/m² contre 3 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 111 Impasse du Jusant