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France › Montluçon › Chantoiseau-Faucheroux › Rue Chantoiseau › n° 33

33 Rue Chantoiseau, Montluçon

Vendu 53 000 € (855 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 0310017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33710 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Chantoiseau1 035 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Chantoiseau-Faucheroux738 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Montluçon758 €/m² 6 624 ventesPrix à Montluçon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 855 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Chantoiseau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 1 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €
18/11/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 700 €1 023 €/m² 1 023 €
25/04/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 500 €1 048 €/m² 1 048 €
25/02/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 17 700 €571 €/m² 571 €
28/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €
20/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 22 000 €710 €/m² 710 €
31/10/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 27 820 €679 €/m² 679 €
17/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
388 € 1 434 € ▲ VENTE 2026 ICI · 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CHANTOISEAU 218 m² 209 934 € 963 €
51 RUE CHANTOISEAU 87 m² 115 536 € 1 328 €
9001 RES PARC DES RIBES 76 m² 108 984 € 1 434 €
9001 RES PARC DES RIBES 76 m² 78 964 € 1 039 €
9001 RES PARC DES RIBES 76 m² 75 240 € 990 €
9001 RES PARC DES RIBES 91 m² 109 473 € 1 203 €
9001 RES PARC DES RIBES 78 m² 73 008 € 936 €
9001 RES PARC DES RIBES 76 m² 99 028 € 1 303 €
9001 RES PARC DES RIBES 94 m² 116 466 € 1 239 €
9001 RES PARC DES RIBES 76 m² 105 032 € 1 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 1 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chantoiseau
Fourchette courante710 – 1 018 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chantoiseau ↗
Chantoiseau-Faucheroux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chantoiseau-Faucheroux ↗
Montluçon
Tendance 3 ans0 %
vs département-37 %
Rendement brut12.7 %
Voir Montluçon ↗
Allier
Rang de la commune14ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques692 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Chantoiseau30 ventes depuis 2014 · 1 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantoiseau-Faucheroux407 ventes · 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontluçon6 624 ventes · 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montluçon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Chantoiseau à Montluçon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Chantoiseau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 62 m² à 53 000 €, soit 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chantoiseau ?

Non : 855 €/m² contre 1 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Montluçon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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