France › Montgeron › Rue Guynemer › n° 2

2 Rue Guynemer, Montgeron

Vendu 255 000 € (3 188 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9123023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Guynemer4 161 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Montgeron3 966 €/m² 3 414 ventesPrix à Montgeron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AT0815

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 188 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Guynemer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guynemer, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %3 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 5−37 %2 610 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 15−39 %2 537 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 17−39 %2 535 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2020 n° 29−1 %4 119 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 29 B+24 %5 147 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017

RUE GUYNEMERMÉDIANE DE LA RUE 4 161 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 188 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 2 B−13 %3 615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 4−21 %3 304 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 6−31 %2 885 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2018 n° 14−47 %2 220 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 28+4 %4 329 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 30 B−13 %3 628 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Guynemer →

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Guynemer23 ventes depuis 2014 · 4 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontgeron3 414 ventes · 3 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montgeron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Guynemer à Montgeron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Guynemer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 80 m² à 255 000 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guynemer ?

Non : 3 188 €/m² contre 4 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Montgeron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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