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France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Pascal › n° 73

73 Chemin de Pascal, Montélimar

Vendu 250 000 € (3 125 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 262007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 111 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin de Pascal2 930 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Géry-Beausseret2 389 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Montélimar2 564 €/m² 7 803 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0217 + ZH0546 + ZH0808 + ZH0816
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 000 m²
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Chemin de Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 390 € À 3 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2023 n° 73 · Maison · 4 p. 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
19/07/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 500 €1 390 €/m² 1 390 €
08/03/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 570 €2 993 €/m² 2 993 €
26/10/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €
27/11/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 230 €3 254 €/m² 3 254 €
30/08/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 200 €2 816 €/m² 2 816 €
29/03/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 240 €1 639 €/m² 1 639 €
06/01/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
11/07/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 3 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RTE DE SAUZET 96 m² 350 016 € 3 646 €
11 CHE DE PASCAL 264 m² 265 056 € 1 004 €
7 CHE DU BOIS DE LAUD 85 m² 233 410 € 2 746 €
14 B CHE DE PASCAL 143 m² 409 981 € 2 867 €
11 ALL DE LA SAUVIERE 100 m² 244 400 € 2 444 €
55 AV DE VILLENEUVE 122 m² 295 118 € 2 419 €
12 T CHE DE PASCAL 129 m² 411 252 € 3 188 €
2 CHE DE BELLEVUE 202 m² 210 080 € 1 040 €
70 AV DE VILLENEUVE 103 m² 245 552 € 2 384 €
3 ALL BALTHAZAR PEYTIER 123 m² 250 059 € 2 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 3 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pascal
Fourchette courante1 385 – 3 249 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de Pascal ↗
Géry-Beausseret
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-7 %
Voir Géry-Beausseret ↗
Montélimar
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Montélimar ↗
Drôme
Rang de la commune106ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEChemin de Pascal22 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret648 ventes · 2 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar7 803 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Chemin de Pascal à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Chemin de Pascal a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, maison de 80 m² à 250 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pascal ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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