France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Pascal › n° 66

66 Chemin de Pascal, Montélimar

Vendu 379 590 € (3 037 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 262004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Chemin de Pascal2 930 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Géry-Beausseret2 389 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Montélimar2 802 €/m² 7 803 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0744

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN587 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 037 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Chemin de Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2021 n° 66 · Maison · 5 p. 18/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 379 590 €3 037 €/m² 3 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−66 %1 004 €/m²Maison 264 m² · vendu 2022 n° 15−27 %2 130 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−40 %1 765 €/m²Maison 34 m² · vendu 2016 n° 35−81 %565 €/m²Maison 239 m² · vendu 2019 n° 59−82 %519 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 61+12 %3 280 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024 n° 73−28 %2 111 €/m²Maison 80 m² · 9 ventes · 2023

CHEMIN DE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−48 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 12 T+9 %3 188 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 14 B−2 %2 867 €/m²Maison 143 m² · vendu 2021 n° 64−13 %2 543 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020

n° 66VOUS ÊTES ICI3 037 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

519 € 3 282 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 037 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 CHE DE PASCAL 138 m² 71 622 € 519 €

61 CHE DE PASCAL 131 m² 429 418 € 3 278 €

61 CHE DE PASCAL 131 m² 429 942 € 3 282 €

2 CHE DE BELLEVUE 202 m² 210 080 € 1 040 €

73 CHE DE PASCAL 80 m² 250 000 € 3 125 €

149 A RTE DE SAUZET 91 m² 114 660 € 1 260 €

149 RTE DE SAUZET 145 m² 410 785 € 2 833 €

147 RTE DE SAUZET 101 m² 214 019 € 2 119 €

23 RUE DES BLES 88 m² 225 016 € 2 557 €

Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 3 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Pascal

Fourchette courante2 990 – 3 246 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

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Géry-Beausseret

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-15 %

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Montélimar

Tendance 3 ans+5 %

vs département+16 %

Rendement brut4.6 %

Voir Montélimar ↗

Drôme

Rang de la commune106ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 322 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEChemin de Pascal22 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret648 ventes · 2 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar7 803 ventes · 2 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Chemin de Pascal à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Chemin de Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, maison de 125 m² à 379 590 €, soit 3 037 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pascal ?

Oui : 3 037 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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