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France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Pascal › n° 61

61 Chemin de Pascal, Montélimar

Vendu 430 000 € (3 282 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2620012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 278 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin de Pascal2 930 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Géry-Beausseret2 389 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Montélimar2 564 €/m² 7 803 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 272 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 530 m²
Dernière vente : 3 282 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Chemin de Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 278 € À 3 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2024 n° 61 · Maison · 5 p. 30/04/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 430 000 €3 282 €/m² 3 282 €
22/04/2021 n° 61 · Maison · 5 p. 22/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 429 400 €3 278 €/m² 3 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 3 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RTE DE SAUZET 96 m² 350 016 € 3 646 €
11 CHE DE PASCAL 264 m² 265 056 € 1 004 €
7 CHE DU BOIS DE LAUD 85 m² 233 410 € 2 746 €
14 B CHE DE PASCAL 143 m² 409 981 € 2 867 €
11 ALL DE LA SAUVIERE 100 m² 244 400 € 2 444 €
55 AV DE VILLENEUVE 122 m² 295 118 € 2 419 €
12 T CHE DE PASCAL 129 m² 411 252 € 3 188 €
2 CHE DE BELLEVUE 202 m² 210 080 € 1 040 €
70 AV DE VILLENEUVE 103 m² 245 552 € 2 384 €
3 ALL BALTHAZAR PEYTIER 123 m² 250 059 € 2 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 3 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pascal
Fourchette courante1 385 – 3 249 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de Pascal ↗
Géry-Beausseret
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-7 %
Voir Géry-Beausseret ↗
Montélimar
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Montélimar ↗
Drôme
Rang de la commune106ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 386 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEChemin de Pascal22 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret648 ventes · 2 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar7 803 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Chemin de Pascal à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Chemin de Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, maison de 131 m² à 430 000 €, soit 3 282 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pascal ?

Oui : 3 282 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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