France › Montbrison › Les Purelles › Boulevard Gambetta › n° 17

17 Boulevard Gambetta, Montbrison

Vendu 40 000 € (1 250 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 4260035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 364 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Gambetta1 923 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Les Purelles1 659 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Montbrison1 785 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 091 € À 2 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 400 €1 861 €/m² 1 861 €

27/11/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

24/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

04/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

17/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/02/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %2 246 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2026 n° 5−32 %1 315 €/m²Maison 213 m² · vendu 2021 n° 11−21 %1 520 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2023 n° 15−19 %1 566 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 19 B+3 %1 985 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−44 %1 068 €/m²Appt 103 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 2 622 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD GAMBETTA 75 m² 132 900 € 1 772 €

11 BD GAMBETTA 75 m² 129 975 € 1 733 €

11 BD GAMBETTA 75 m² 110 025 € 1 467 €

1 AV DE LA LIBERATION 54 m² 44 982 € 833 €

1 AV DE LA LIBERATION 54 m² 55 026 € 1 019 €

1 AV DE LA LIBERATION 100 m² 118 000 € 1 180 €

8 B QUAI SAINT JEAN 68 m² 113 968 € 1 676 €

1 BD GAMBETTA 74 m² 194 028 € 2 622 €

1 BD GAMBETTA 62 m² 161 510 € 2 605 €

1 BD GAMBETTA 64 m² 142 976 € 2 234 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gambetta

Fourchette courante1 797 – 2 363 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Les Purelles

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-7 %

Voir Les Purelles ↗

Montbrison

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut5.2 %

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Loire

Rang de la commune20ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Gambetta24 ventes depuis 2014 · 1 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Purelles675 ventes · 1 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Gambetta à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 32 m² à 40 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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