France › Montbrison › Les Purelles › Boulevard Gambetta › n° 11

11 Boulevard Gambetta, Montbrison

Vendu 130 000 € (1 733 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4260010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 520 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Gambetta1 923 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Les Purelles1 659 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Montbrison1 773 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 544 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 733 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 391 € À 1 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/03/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 900 €1 772 €/m² 1 772 €

09/11/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

29/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 350 €1 391 €/m² 1 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %2 246 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2026 n° 5−32 %1 315 €/m²Maison 213 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI1 520 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 15−19 %1 566 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 17−29 %1 364 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026 n° 19 B+3 %1 985 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−44 %1 068 €/m²Appt 103 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

601 € 2 622 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B BD GAMBETTA 68 m² 134 980 € 1 985 €

17 BD GAMBETTA 32 m² 40 000 € 1 250 €

17 BD GAMBETTA 65 m² 155 025 € 2 385 €

17 BD GAMBETTA 69 m² 128 409 € 1 861 €

17 BD GAMBETTA 68 m² 144 976 € 2 132 €

8 B QUAI SAINT JEAN 68 m² 113 968 € 1 676 €

1 BD GAMBETTA 74 m² 194 028 € 2 622 €

1 BD GAMBETTA 62 m² 161 510 € 2 605 €

1 BD GAMBETTA 64 m² 142 976 € 2 234 €

1 AV DE LA LIBERATION 54 m² 44 982 € 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 2 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gambetta

Fourchette courante1 797 – 2 363 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Gambetta ↗

Les Purelles

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Purelles ↗

Montbrison

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut6.4 %

Voir Montbrison ↗

Loire

Rang de la commune20ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Gambetta24 ventes depuis 2014 · 1 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Purelles675 ventes · 1 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Gambetta à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 75 m² à 130 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 1 733 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Boulevard Gambetta