France › Montbrison › Estiallet-Le Bouchet › Avenue d Allard › n° 15

15 Avenue d Allard, Montbrison

Vendu 152 000 € (2 492 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 4260059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue d Allard, 42600 Montbrisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 909 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue d Allard1 571 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Estiallet-Le Bouchet2 035 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Montbrison1 831 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 492 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue d Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 469 € À 2 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

09/03/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/04/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 15/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

19/03/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue d Allard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %1 379 €/m²Maison 145 m² · 3 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI1 909 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 21 A−6 %1 477 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE D ALLARDMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−10 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 18+17 %1 840 €/m²Maison 134 m² · vendu 2014 n° 32+0 %1 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 224 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 A AV D ALLARD 78 m² 115 986 € 1 487 €

21 A AV D ALLARD 88 m² 129 976 € 1 477 €

21 A AV D ALLARD 82 m² 117 752 € 1 436 €

2 QUAI DES EAUX MINERALES 106 m² 223 978 € 2 113 €

2 QUAI DES EAUX MINERALES 103 m² 259 972 € 2 524 €

2 B QUAI DES EAUX MINERALES 50 m² 200 000 € 4 000 €

16 RUE RAOUL FOLLEREAU 31 m² 55 490 € 1 790 €

18 RUE RAOUL FOLLEREAU 43 m² 94 987 € 2 209 €

18 RUE RAOUL FOLLEREAU 31 m² 46 190 € 1 490 €

14 A RUE RAOUL FOLLEREAU 60 m² 88 980 € 1 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Allard

Fourchette courante1 477 – 2 180 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d'Allard ↗

Estiallet-Le Bouchet

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+11 %

Voir Estiallet-Le Bouchet ↗

Montbrison

Tendance 3 ans+1 %

vs département+44 %

Rendement brut5.2 %

Voir Montbrison ↗

Loire

Rang de la commune20ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue d Allard15 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstiallet-Le Bouchet490 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue d Allard à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue d Allard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 61 m² à 152 000 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Allard ?

Oui : 2 492 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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