France › Montbéliard › Centre Ville › Avenue Carnot › n° 11

11 Avenue Carnot, Montbéliard

Vendu 114 000 € (1 701 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 2520080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Avenue Carnot, 25200 Montbéliardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11800 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Carnot946 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville1 061 €/m² 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Montbéliard1 101 €/m² 3 824 ventesPrix à Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 701 €/m² en 2024 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 737 € À 1 701 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

30/11/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

29/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

12/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

27/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Carnot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI800 €/m²5 ventes · dernière 2024

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 946 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+31 %1 235 €/m²Appt 275 m² · vendu 2020 n° 8−28 %685 €/m²Appt 289 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+6 %1 000 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2024 n° 12−16 %798 €/m²Appt 272 m² · vendu 2017 n° 12 B+25 %1 179 €/m²Appt 101 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

677 € 2 451 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV CARNOT 61 m² 68 015 € 1 115 €

10 AV CARNOT 56 m² 39 984 € 714 €

10 AV CARNOT 79 m² 66 202 € 838 €

10 AV CARNOT 55 m² 53 515 € 973 €

10 AV CARNOT 63 m² 74 025 € 1 175 €

8 AV CARNOT 289 m² 195 942 € 678 €

6 RUE CHARLES GOGUEL 59 m² 49 973 € 847 €

7 RUE HENRI MOUHOT 127 m² 85 979 € 677 €

7 RUE HENRI MOUHOT 68 m² 116 008 € 1 706 €

7 RUE HENRI MOUHOT 166 m² 118 026 € 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Carnot

Fourchette courante791 – 1 186 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville ↗

Montbéliard

Tendance 3 ans-2 %

vs département-46 %

Rendement brut10.9 %

Voir Montbéliard ↗

Doubs

Rang de la commune89ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville955 ventes · 1 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbéliard3 824 ventes · 1 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Carnot à Montbéliard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 67 m² à 114 000 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 701 €/m² contre 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Montbéliard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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