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France › Montbéliard › Centre Ville › Avenue Carnot › n° 10

10 Avenue Carnot, Montbéliard

Vendu 68 000 € (1 115 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 2520018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Avenue Carnot, 25200 Montbéliardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Carnot946 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 061 €/m² 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Montbéliard1 101 €/m² 3 824 ventesPrix à Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 115 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €
08/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €
07/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 500 €973 €/m² 973 €
06/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 200 €838 €/m² 838 €
22/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €
29/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €
28/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Carnot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−15 %800 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024
AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 946 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+31 %1 235 €/m²Appt 275 m² · vendu 2020n° 8−28 %685 €/m²Appt 289 m² · 2 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 12−16 %798 €/m²Appt 272 m² · vendu 2017n° 12 B+25 %1 179 €/m²Appt 101 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
677 € 2 451 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV CARNOT 100 m² 92 000 € 920 €
11 AV CARNOT 67 m² 113 967 € 1 701 €
8 AV CARNOT 289 m² 195 942 € 678 €
6 RUE CHARLES GOGUEL 59 m² 49 973 € 847 €
2 RUE CHARLES GOGUEL 40 m² 64 520 € 1 613 €
7 RUE HENRI MOUHOT 68 m² 116 008 € 1 706 €
7 RUE HENRI MOUHOT 166 m² 118 026 € 711 €
7 RUE HENRI MOUHOT 142 m² 108 062 € 761 €
7 RUE HENRI MOUHOT 110 m² 94 490 € 859 €
7 RUE HENRI MOUHOT 127 m² 85 979 € 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante791 – 1 186 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ville ↗
Montbéliard
Tendance 3 ans-2 %
vs département-46 %
Rendement brut10.8 %
Voir Montbéliard ↗
Doubs
Rang de la commune89ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville955 ventes · 1 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbéliard3 824 ventes · 1 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Carnot à Montbéliard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 61 m² à 68 000 €, soit 1 115 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 115 €/m² contre 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Montbéliard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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