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France › Mitry-Mory › Mitry-Mory 2 Sud › Avenue des Iris › n° 6

6 Avenue des Iris, Mitry-Mory

Vendu 340 000 € (3 036 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 7729016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Mitry-Mory 2 Sud3 338 €/m² 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Mitry-Mory3 308 €/m² 2 393 ventesPrix à Mitry-Mory → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 036 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 25/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Iris, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %3 770 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016n° 21+0 %3 604 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
AVENUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 3 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 036 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 10+14 %4 110 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025n° 22−33 %2 404 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 218 € 7 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DES IRIS 73 m² 300 030 € 4 110 €
21 AV DU CHEMIN DE FER 108 m² 327 996 € 3 037 €
24 AV DE LA CONCORDE 175 m² 439 950 € 2 514 €
23 AV DU CHEMIN DE FER 119 m² 342 958 € 2 882 €
28 AV DE LA CONCORDE 113 m² 308 038 € 2 726 €
22 AV DU CHEMIN DE FER 50 m² 195 000 € 3 900 €
18 AV DU CHEMIN DE FER 38 m² 199 994 € 5 263 €
31 AV DU CHEMIN DE FER 69 m² 253 989 € 3 681 €
21 AV DES IRIS 91 m² 327 964 € 3 604 €
15 AV DE LA CONCORDE 104 m² 403 520 € 3 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Iris
Ventes sur la voie3
Mitry-Mory 2 Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+1 %
Voir Mitry-Mory 2 Sud ↗
Mitry-Mory
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mitry-Mory ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune58ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 753 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERMitry-Mory 2 Sud264 ventes · 3 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMitry-Mory2 393 ventes · 3 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mitry-Mory → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Iris à Mitry-Mory ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, maison de 112 m² à 340 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Iris ?

Non : 3 036 €/m² contre 3 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Mitry-Mory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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