France › Miramas › Molières-Chantegrive › Traverse Aubanel › n° 3

3 Traverse Aubanel, Miramas

Vendu 234 500 € (3 350 €/m²) en 2025 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · CP 131405 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 950 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Traverse Aubanel3 196 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Molières-Chantegrive2 800 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Miramas2 808 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CC0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 350 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Traverse Aubanel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 710 € À 3 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 500 €3 350 €/m² 3 350 €

04/03/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 04/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

21/10/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 21/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

04/09/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 04/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 233 800 €3 388 €/m² 3 388 €

18/06/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 18/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/08/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 24/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 246 280 €3 569 €/m² 3 569 €

26/07/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 26/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

18/12/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 211 500 €3 110 €/m² 3 110 €

24/11/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 24/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 216 925 €3 055 €/m² 3 055 €

05/11/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 05/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 400 €3 061 €/m² 3 061 €

22/10/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 22/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/10/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 20/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 698 €2 981 €/m² 2 981 €

05/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 969 €3 272 €/m² 3 272 €

26/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

17/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 30/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

21/12/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 21/12/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 213 500 €3 007 €/m² 3 007 €

15/05/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 15/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/11/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 27/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 202 116 €2 807 €/m² 2 807 €

31/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 893 €2 925 €/m² 2 925 €

24/08/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 24/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 359 €2 891 €/m² 2 891 €

23/08/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 23/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 122 €2 752 €/m² 2 752 €

07/07/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 07/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 819 €2 926 €/m² 2 926 €

30/06/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 30/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 197 901 €2 787 €/m² 2 787 €

12/06/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 12/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 106 €2 818 €/m² 2 818 €

09/06/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 09/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 116 €2 824 €/m² 2 824 €

10/05/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 10/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 202 574 €2 814 €/m² 2 814 €

27/04/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 27/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 116 €2 824 €/m² 2 824 €

20/04/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 20/04/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 393 €2 904 €/m² 2 904 €

19/04/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 19/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 204 106 €2 875 €/m² 2 875 €

10/03/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 10/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 198 106 €2 790 €/m² 2 790 €

10/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 893 €2 924 €/m² 2 924 €

30/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 393 €2 953 €/m² 2 953 €

30/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 723 €3 395 €/m² 3 395 €

23/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 23/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 229 633 €3 234 €/m² 3 234 €

23/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 23/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 812 €2 710 €/m² 2 710 €

16/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 393 €2 953 €/m² 2 953 €

14/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 14/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 106 €2 861 €/m² 2 861 €

06/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 06/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 206 106 €2 903 €/m² 2 903 €

06/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 06/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 116 €2 891 €/m² 2 891 €

29/11/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 29/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 211 200 €3 106 €/m² 3 106 €

07/11/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 07/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 106 €2 835 €/m² 2 835 €

04/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 393 €2 953 €/m² 2 953 €

04/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

18/10/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 18/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 812 €2 747 €/m² 2 747 €

10/10/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 10/10/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 204 106 €2 875 €/m² 2 875 €

10/10/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 10/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 812 €2 902 €/m² 2 902 €

03/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 484 €3 130 €/m² 3 130 €

27/09/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 27/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 116 €2 793 €/m² 2 793 €

19/09/2016 n° 3 · Maison · 2 p. 19/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 162 393 €2 953 €/m² 2 953 €

13/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 393 €2 953 €/m² 2 953 €

08/09/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 08/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 206 116 €2 863 €/m² 2 863 €

06/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 393 €2 953 €/m² 2 953 €

29/08/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 29/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 484 €2 950 €/m² 2 950 €

08/07/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 08/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 651 €2 884 €/m² 2 884 €

06/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 400 €2 808 €/m² 2 808 €

17/06/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 17/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 116 €2 793 €/m² 2 793 €

23/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 629 €3 113 €/m² 3 113 €

13/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 984 €3 040 €/m² 3 040 €

28/04/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 28/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 831 €2 860 €/m² 2 860 €

23/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 984 €3 040 €/m² 3 040 €

28/12/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 28/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 230 €2 803 €/m² 2 803 €

28/12/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 28/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 219 284 €2 776 €/m² 2 776 €

21/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 984 €2 862 €/m² 2 862 €

17/12/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 17/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 811 €2 792 €/m² 2 792 €

08/12/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 08/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 506 €2 977 €/m² 2 977 €

17/11/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 17/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 506 €2 787 €/m² 2 787 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 484 €3 010 €/m² 3 010 €

28/10/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 28/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 984 €2 871 €/m² 2 871 €

26/10/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 26/10/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 789 €2 895 €/m² 2 895 €

26/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 984 €2 920 €/m² 2 920 €

12/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 984 €2 980 €/m² 2 980 €

07/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 984 €3 040 €/m² 3 040 €

01/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 984 €3 040 €/m² 3 040 €

30/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 942 €2 959 €/m² 2 959 €

29/09/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 29/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 192 629 €2 713 €/m² 2 713 €

28/09/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 28/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 199 129 €2 928 €/m² 2 928 €

23/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 442 €2 869 €/m² 2 869 €

02/09/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 02/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 187 129 €2 712 €/m² 2 712 €

27/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 984 €3 040 €/m² 3 040 €

26/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 984 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Traverse Aubanel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %3 351 €/m²Maison 73 m² · 12 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 950 €/m²82 ventes · dernière 2025

TRAVERSE AUBANELMÉDIANE DE LA RUE 3 196 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %2 988 €/m²Appt 41 m² · vendu 2022 n° 8−9 %2 923 €/m²Appt 67 m² · 130 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 850 € 3 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 TRA AUBANEL 70 m² 238 980 € 3 414 €

3 TRA AUBANEL 70 m² 234 500 € 3 350 €

3 TRA AUBANEL 68 m² 252 008 € 3 706 €

1 TRA AUBANEL 71 m² 242 962 € 3 422 €

3 TRA AUBANEL 69 m² 246 261 € 3 569 €

1 TRA AUBANEL 73 m² 239 221 € 3 277 €

3 TRA AUBANEL 69 m² 229 977 € 3 333 €

3 TRA AUBANEL 71 m² 234 016 € 3 296 €

1 TRA AUBANEL 71 m² 230 040 € 3 240 €

1 TRA AUBANEL 73 m² 240 608 € 3 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Aubanel

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Aubanel ↗

Molières-Chantegrive

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Molières-Chantegrive ↗

Miramas

Tendance 3 ans-2 %

vs département-31 %

Rendement brut4.9 %

Voir Miramas ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune117ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

856 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUETraverse Aubanel225 ventes depuis 2014 · 3 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMolières-Chantegrive673 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Traverse Aubanel à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Traverse Aubanel a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, maison de 70 m² à 234 500 €, soit 3 350 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Aubanel ?

Oui : 3 350 €/m² contre 3 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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