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France › Millau › Malhourtet › Rue de Louga › n° 77

77 Rue de Louga, Millau

Vendu 120 000 € (1 622 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 121008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Rue de Louga, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 422 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Louga1 764 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Malhourtet1 500 €/m² 156 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Millau1 638 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 622 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue de Louga

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 209 € À 1 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 77 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
15/12/2023 n° 77 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €
25/01/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
05/03/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
18/09/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
20/05/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €
14/12/2016 n° 77 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €
15/02/2016 n° 77 · Maison · 4 p. 15/02/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 117 € 2 412 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 RUE LEOPOLD CONSTANS 43 m² 92 020 € 2 140 €
9002 RUE LEOPOLD CONSTANS 86 m² 135 020 € 1 570 €
10 RUE SAINT JEAN 83 m² 124 998 € 1 506 €
10 RUE SAINT JEAN 61 m² 84 973 € 1 393 €
10 RUE SAINT JEAN 52 m² 102 024 € 1 962 €
10 RUE SAINT JEAN 75 m² 172 500 € 2 300 €
10 RUE SAINT JEAN 114 m² 204 972 € 1 798 €
10 RUE SAINT JEAN 54 m² 121 608 € 2 252 €
10 RUE SAINT JEAN 102 m² 173 196 € 1 698 €
10 RUE SAINT JEAN 99 m² 175 032 € 1 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Louga
Fourchette courante1 614 – 2 030 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Louga ↗
Malhourtet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Malhourtet ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue de Louga26 ventes depuis 2014 · 1 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalhourtet156 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue de Louga à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue de Louga a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 74 m² à 120 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Louga ?

Non : 1 622 €/m² contre 1 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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