France › Millau › Millau Ouest › Rue Philippine › n° 219

219 Rue Philippine, Millau

Vendu 245 792 € (2 534 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 1210018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2191 732 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Philippine2 155 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Millau Ouest2 244 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Millau2 692 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0242 + CD0258 + CD0259 + CD0260 + CD0261 + CD0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 086 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 534 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 219 Rue Philippine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 515 € À 2 534 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2022 n° 219 · Maison · 4 p. 13/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 792 €2 534 €/m² 2 534 €

16/10/2020 n° 219 · Maison · 4 p. 16/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

11/02/2020 n° 219 · Maison · 4 p. 11/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Philippine, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 215 n° 235 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 171−20 %1 724 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 209−23 %1 656 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 215−22 %1 672 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017

n° 219VOUS ÊTES ICI1 732 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 235−30 %1 515 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018 n° 265−12 %1 892 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 275 A−13 %1 871 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2021

RUE PHILIPPINEMÉDIANE DE LA RUE 2 155 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130−5 %2 049 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 148−52 %1 043 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 266−23 %1 667 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 278−23 %1 669 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 284−24 %1 648 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 306−6 %2 033 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Philippine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

533 € 12 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 534 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

306 RUE PHILIPPINE 71 m² 161 028 € 2 268 €

41 B RUE PHILIPPINE 65 m² 155 220 € 2 388 €

41 A RUE PHILIPPINE 90 m² 165 060 € 1 834 €

98 RUE PHILIPPINE 86 m² 175 612 € 2 042 €

112 RUE PHILIPPINE 70 m² 37 310 € 533 €

8 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 102 m² 306 714 € 3 007 €

6 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 102 m² 309 978 € 3 039 €

109 IMP CANTAGREL 138 m² 250 056 € 1 812 €

9 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 97 m² 265 586 € 2 738 €

7 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 120 m² 292 920 € 2 441 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippine

Fourchette courante2 080 – 2 316 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2022

Voir Rue Philippine ↗

Millau Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Millau Ouest ↗

Millau

Tendance 3 ans+6 %

vs département+85 %

Rendement brut3.9 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 121 – 1 586 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 219 ?

LA RUERue Philippine31 ventes depuis 2014 · 2 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMillau Ouest638 ventes · 2 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 2 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 219 Rue Philippine à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 219 Rue Philippine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, maison de 97 m² à 245 792 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippine ?

Oui : 2 534 €/m² contre 2 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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