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France › Millau › Jaurès › Rue Mathieu Prevot › n° 21

21 Rue Mathieu Prevot, Millau

Vendu 162 000 € (1 723 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1210018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 457 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mathieu Prevot1 463 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Jaurès1 336 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Millau1 712 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0421 + AC0420 + AC0665 + AC0666 + AC0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
TERRAIN3 557 m²
Dernière vente : 1 723 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mathieu Prevot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 419 € À 1 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €
07/05/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 164 600 €1 457 €/m² 1 457 €
15/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €
20/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Mathieu Prevot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %1 250 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2023n° 3+8 %1 583 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024n° 15−1 %1 442 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 457 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 23−4 %1 402 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
RUE MATHIEU PREVOTMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−10 %1 316 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2022n° 14−24 %1 108 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016n° 18+16 %1 702 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 2 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LUCIEN COSTES 51 m² 74 001 € 1 451 €
15 RUE MATHIEU PREVOT 90 m² 167 040 € 1 856 €
18 RUE MATHIEU PREVOT 75 m² 131 025 € 1 747 €
18 RUE MATHIEU PREVOT 72 m² 95 976 € 1 333 €
15 RUE MATHIEU PREVOT 90 m² 104 220 € 1 158 €
15 RUE MATHIEU PREVOT 43 m² 62 006 € 1 442 €
66 AV JEAN JAURES 51 m² 59 976 € 1 176 €
18 RUE MATHIEU PREVOT 107 m² 191 958 € 1 794 €
14 RUE LUCIEN COSTES 53 m² 57 982 € 1 094 €
12 RUE LUCIEN COSTES 51 m² 77 010 € 1 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathieu Prévot
Fourchette courante1 483 – 1 822 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu Prévot ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut7.6 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Mathieu Prevot24 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès674 ventes · 1 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mathieu Prevot à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mathieu Prevot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 94 m² à 162 000 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Prevot ?

Oui : 1 723 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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