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France › Millau › Jaurès › Rue Mathieu Prevot › n° 1

1 Rue Mathieu Prevot, Millau

Vendu 93 000 € (1 257 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1210014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Mathieu Prevot1 463 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jaurès1 336 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Millau1 682 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 648 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Mathieu Prevot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 1 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €
28/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €
04/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €
04/12/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €
22/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mathieu Prevot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 3+8 %1 583 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024n° 15−1 %1 442 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025n° 21+9 %1 590 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025n° 23−4 %1 402 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
RUE MATHIEU PREVOTMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−10 %1 316 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2022n° 14−24 %1 108 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016n° 18+16 %1 702 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 2 535 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 AV JEAN JAURES 65 m² 65 975 € 1 015 €
54 AV JEAN JAURES 65 m² 132 535 € 2 039 €
52 AV JEAN JAURES 62 m² 116 994 € 1 887 €
1 RUE DU PONT DE LA CABRE 56 m² 98 000 € 1 750 €
52 AV JEAN JAURES 62 m² 90 024 € 1 452 €
1 RUE DU PONT DE LA CABRE 56 m² 108 024 € 1 929 €
51 AV JEAN JAURES 50 m² 78 500 € 1 570 €
51 AV JEAN JAURES 121 m² 127 534 € 1 054 €
51 AV JEAN JAURES 60 m² 82 020 € 1 367 €
2 RUE DES LILAS 46 m² 50 002 € 1 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathieu Prévot
Fourchette courante1 483 – 1 822 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu Prévot ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département0 %
Rendement brut7.4 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Mathieu Prevot24 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès674 ventes · 1 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Mathieu Prevot à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Mathieu Prevot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 74 m² à 93 000 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Prevot ?

Non : 1 257 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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