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France › Millau › Jaurès › Rue Mathieu Prevot › n° 18

18 Rue Mathieu Prevot, Millau

Vendu 192 000 € (1 794 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1210023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 658 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Mathieu Prevot1 463 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Jaurès1 336 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Millau1 712 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 516 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0423 + AC0420 + AC0544 + AC0665 + AC0666 + AC0545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
TERRAIN3 557 m²
Dernière vente : 1 794 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mathieu Prevot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 1 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 15/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 192 000 €1 794 €/m² 1 794 €
13/11/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €
13/04/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €
27/11/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Mathieu Prevot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %1 250 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2023n° 3+8 %1 583 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024n° 15−1 %1 442 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025n° 21+9 %1 590 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025n° 23−4 %1 402 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
RUE MATHIEU PREVOTMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−10 %1 316 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2022n° 14−24 %1 108 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016
n° 18VOUS ÊTES ICI1 658 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 2 078 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LUCIEN COSTES 51 m² 74 001 € 1 451 €
21 RUE MATHIEU PREVOT 113 m² 164 641 € 1 457 €
23 RUE MATHIEU PREVOT 92 m² 122 820 € 1 335 €
23 RUE MATHIEU PREVOT 92 m² 135 056 € 1 468 €
21 RUE MATHIEU PREVOT 44 m² 85 008 € 1 932 €
21 RUE MATHIEU PREVOT 94 m² 161 962 € 1 723 €
21 RUE MATHIEU PREVOT 93 m² 131 967 € 1 419 €
12 RUE LUCIEN COSTES 51 m² 77 010 € 1 510 €
15 RUE MATHIEU PREVOT 90 m² 167 040 € 1 856 €
14 RUE LUCIEN COSTES 53 m² 57 982 € 1 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathieu Prévot
Fourchette courante1 483 – 1 822 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu Prévot ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut7.3 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mathieu Prevot24 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès674 ventes · 1 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mathieu Prevot à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mathieu Prevot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 107 m² à 192 000 €, soit 1 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Prevot ?

Oui : 1 794 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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