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France › Millau › Gare-Beauregard › Rue du Barry › n° 25

25 Rue du Barry, Millau

Vendu 180 300 € (2 254 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1210068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue du Barry1 344 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gare-Beauregard1 518 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Millau1 871 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0238 + AO0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 254 €/m² en 2022 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 856 € À 2 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 300 €2 254 €/m² 2 254 €
17/12/2020 n° 25 · Maison · 4 p. 17/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 325 €1 542 €/m² 1 542 €
28/05/2015 n° 25 · Maison · 4 p. 28/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
387 € 2 591 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA CONDAMINE 74 m² 70 004 € 946 €
19 RUE DU BARRY 60 m² 107 400 € 1 790 €
26 B TRA SAINT JEAN 66 m² 74 976 € 1 136 €
24 TRA SAINT JEAN 78 m² 175 890 € 2 255 €
1 TRA SAINT JEAN 46 m² 79 994 € 1 739 €
13 RUE DU BARRY 90 m² 120 960 € 1 344 €
7 B TRA SAINT JEAN 43 m² 55 771 € 1 297 €
11 RUE DE LA LIBERTE 115 m² 80 040 € 696 €
1 RUE HOTEL DE LA CROIX BLANCHE 89 m² 220 809 € 2 481 €
7 B RUE DE LA CONDAMINE 91 m² 131 040 € 1 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 2 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Barry
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Barry ↗
Gare-Beauregard
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Gare-Beauregard ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut5.8 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 121 – 1 586 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Barry36 ventes depuis 2014 · 1 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Barry à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Barry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, maison de 80 m² à 180 300 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Barry ?

Oui : 2 254 €/m² contre 1 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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