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France › Millau › Quais du Tarn › Cité des Causses › n° 5

5 Cité des Causses, Millau

Vendu 84 000 € (1 448 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 121002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 382 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cité des Causses1 485 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quais du Tarn1 278 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Millau1 609 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0509 + AK0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cité des Causses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 534 € À 1 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €
16/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €
05/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
07/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 250 €1 873 €/m² 1 873 €
04/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €
09/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €
20/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 443 €1 382 €/m² 1 382 €
18/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 31 000 €534 €/m² 534 €
27/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €
07/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 750 €1 088 €/m² 1 088 €
02/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €
26/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 2 961 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE DE LA SAUNERIE 90 m² 90 000 € 1 000 €
14 RUE DE LA SAUNERIE 70 m² 94 990 € 1 357 €
14 RUE DE LA SAUNERIE 65 m² 117 975 € 1 815 €
14 RUE DE LA SAUNERIE 68 m² 123 760 € 1 820 €
9 RUE DE LA SAUNERIE 50 m² 100 000 € 2 000 €
44 RUE ARTHUR DERUY 134 m² 145 524 € 1 086 €
44 RUE ARTHUR DERUY 134 m² 170 448 € 1 272 €
44 RUE ARTHUR DERUY 61 m² 126 819 € 2 079 €
7 BD SAINT ANTOINE 58 m² 49 996 € 862 €
9 BD SAINT ANTOINE 141 m² 180 198 € 1 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite des Causses
Fourchette courante1 459 – 1 758 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Cite des Causses ↗
Quais du Tarn
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Quais du Tarn ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département-5 %
Rendement brut7 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUECité des Causses72 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn478 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cité des Causses à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cité des Causses a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 58 m² à 84 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Causses ?

Non : 1 448 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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