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France › Millau › Quais du Tarn › Cité des Causses › n° 11

11 Cité des Causses, Millau

Vendu 76 000 € (987 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 1210034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 398 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Cité des Causses1 485 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Quais du Tarn1 278 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Millau1 614 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 987 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Cité des Causses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 1 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 300 €1 199 €/m² 1 199 €
15/10/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €
07/08/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 200 €1 522 €/m² 1 522 €
07/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 250 €1 873 €/m² 1 873 €
09/09/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €
29/08/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 658 €1 398 €/m² 1 398 €
16/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €
19/04/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €
20/08/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 443 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 2 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA SAUNERIE 68 m² 123 760 € 1 820 €
14 B RUE DE LA SAUNERIE 90 m² 90 000 € 1 000 €
14 RUE DE LA SAUNERIE 70 m² 94 990 € 1 357 €
14 RUE DE LA SAUNERIE 65 m² 117 975 € 1 815 €
9 RUE DE LA SAUNERIE 50 m² 100 000 € 2 000 €
9004 IMP DE LA SAUNERIE 76 m² 225 036 € 2 961 €
44 RUE ARTHUR DERUY 134 m² 145 524 € 1 086 €
44 RUE ARTHUR DERUY 134 m² 170 448 € 1 272 €
44 RUE ARTHUR DERUY 61 m² 126 819 € 2 079 €
5 B RUE DE LA SAUNERIE 125 m² 314 125 € 2 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite des Causses
Fourchette courante1 459 – 1 758 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Cite des Causses ↗
Quais du Tarn
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Quais du Tarn ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département-4 %
Rendement brut7.4 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUECité des Causses72 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn478 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Cité des Causses à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Cité des Causses a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 77 m² à 76 000 €, soit 987 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Causses ?

Non : 987 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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