France › Millau › Quais du Tarn › Cité des Causses › n° 3

3 Cité des Causses, Millau

Vendu 98 000 € (1 195 €/m²) en 2021 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 1210020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3987 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Cité des Causses1 485 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Quais du Tarn1 278 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Millau1 642 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0509

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 195 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cité des Causses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 549 € À 1 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/07/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/06/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 400 €1 761 €/m² 1 761 €

19/02/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 450 €1 847 €/m² 1 847 €

29/12/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

31/05/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 650 €1 630 €/m² 1 630 €

14/06/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/04/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

29/07/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

17/02/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

16/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

02/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

26/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

09/10/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

17/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

13/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

07/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

17/03/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 800 €1 107 €/m² 1 107 €

05/03/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

14/11/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

08/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 800 €1 036 €/m² 1 036 €

24/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 38 900 €671 €/m² 671 €

12/09/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/09/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

29/05/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

09/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

29/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 200 €717 €/m² 717 €

20/11/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 060 €1 184 €/m² 1 184 €

19/11/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

08/11/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 53 000 €688 €/m² 688 €

30/10/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 200 €771 €/m² 771 €

13/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

16/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €

15/03/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 64 000 €780 €/m² 780 €

20/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 43 800 €569 €/m² 569 €

31/01/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

22/01/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 400 €1 005 €/m² 1 005 €

22/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

24/11/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 43 500 €565 €/m² 565 €

26/09/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

16/08/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 500 €1 067 €/m² 1 067 €

30/06/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 100 €1 355 €/m² 1 355 €

21/06/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

09/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

02/05/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 800 €912 €/m² 912 €

30/08/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

09/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

18/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 220 €1 068 €/m² 1 068 €

09/06/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

30/03/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 200 €795 €/m² 795 €

09/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 500 €1 409 €/m² 1 409 €

17/12/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 91 050 €1 110 €/m² 1 110 €

24/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

23/05/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

25/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 875 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Cité des Causses, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI987 €/m²56 ventes · dernière 2021

n° 5−7 %1 382 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 7+6 %1 567 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+8 %1 601 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−6 %1 398 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+10 %1 630 €/m²Appt 82 m² · vendu 2023 n° 15+4 %1 545 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022

CITÉ DES CAUSSESMÉDIANE DE LA RUE 1 485 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %1 655 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025 n° 4−26 %1 099 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+2 %1 522 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024 n° 12+24 %1 847 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025 n° 14+17 %1 744 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 2 961 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 195 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA SAUNERIE 68 m² 123 760 € 1 820 €

14 B RUE DE LA SAUNERIE 90 m² 90 000 € 1 000 €

14 RUE DE LA SAUNERIE 65 m² 117 975 € 1 815 €

14 RUE DE LA SAUNERIE 70 m² 94 990 € 1 357 €

9 RUE DE LA SAUNERIE 50 m² 100 000 € 2 000 €

5 B RUE DE LA SAUNERIE 125 m² 314 125 € 2 513 €

44 RUE ARTHUR DERUY 61 m² 126 819 € 2 079 €

44 RUE ARTHUR DERUY 134 m² 170 448 € 1 272 €

44 RUE ARTHUR DERUY 134 m² 145 524 € 1 086 €

7 BD SAINT ANTOINE 58 m² 49 996 € 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cite des Causses

Fourchette courante1 459 – 1 758 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Cite des Causses ↗

Quais du Tarn

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

Voir Quais du Tarn ↗

Millau

Tendance 3 ans+16 %

vs département-3 %

Rendement brut7.4 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUECité des Causses72 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn478 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cité des Causses à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cité des Causses a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 82 m² à 98 000 €, soit 1 195 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Causses ?

Non : 1 195 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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