France › Millau › Jaurès › Boulevard de Bonald › n° 3

3 Boulevard de Bonald, Millau

Vendu 68 500 € (1 142 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 121001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 142 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard de Bonald1 148 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Jaurès1 351 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Millau1 662 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI1078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 142 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard de Bonald

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 716 € À 1 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

07/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 500 €1 155 €/m² 1 155 €

30/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/11/2015 n° 3 · Appartement 09/11/2015 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 99 500 €716 €/m² 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard de Bonald, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 142 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 21+2 %1 174 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2026 n° 25−23 %884 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+61 %1 853 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2020

BOULEVARD DE BONALDMÉDIANE DE LA RUE 1 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−42 %671 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

366 € 3 611 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL DU MANDAROUS 98 m² 49 980 € 510 €

7 PL DU MANDAROUS 80 m² 250 000 € 3 125 €

6 PL DU MANDAROUS 80 m² 100 000 € 1 250 €

2 T AV JEAN JAURES 71 m² 83 070 € 1 170 €

2 T AV JEAN JAURES 45 m² 103 995 € 2 311 €

2 T AV JEAN JAURES 130 m² 189 930 € 1 461 €

3 RUE DU MOUTON COURONNE 51 m² 129 999 € 2 549 €

2 B AV JEAN JAURES 28 m² 78 876 € 2 817 €

5 RUE LOUIS JULIE 103 m² 203 219 € 1 973 €

8 PL DU MANDAROUS 35 m² 54 985 € 1 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Bonald

Fourchette courante1 040 – 1 497 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Bonald ↗

Jaurès

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

Voir Jaurès ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut7.2 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard de Bonald15 ventes depuis 2014 · 1 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 1 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard de Bonald à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard de Bonald a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, appartement de 60 m² à 68 500 €, soit 1 142 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bonald ?

Non : 1 142 €/m² contre 1 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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