France › Millau › Jaurès › Boulevard de Bonald › n° 21

21 Boulevard de Bonald, Millau

Vendu 62 500 € (1 359 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1210018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 027 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard de Bonald1 155 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Jaurès1 336 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Millau1 665 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 359 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de Bonald

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 331 € À 1 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

07/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 116 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/09/2015 n° 21 · Appartement 24/09/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard de Bonald, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %1 148 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022 n° 5+20 %1 385 €/m²Appt 130 m² · vendu 2024 n° 13+14 %1 320 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 027 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 25−23 %884 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+60 %1 853 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2020

BOULEVARD DE BONALDMÉDIANE DE LA RUE 1 155 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+64 %1 892 €/m²Appt 37 m² · vendu 2020 n° 14−42 %671 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

737 € 3 453 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD DE BONALD 58 m² 52 490 € 905 €

1 C PL DE LA CAPELLE 74 m² 123 210 € 1 665 €

1 PL DE LA CAPELLE 41 m² 56 990 € 1 390 €

1 PL DE LA CAPELLE 57 m² 75 012 € 1 316 €

14 BD DE BONALD 99 m² 75 042 € 758 €

3 PL DE LA CAPELLE 127 m² 216 027 € 1 701 €

4 PL DE LA CAPELLE 16 m² 46 000 € 2 875 €

4 PL DE LA CAPELLE 16 m² 27 008 € 1 688 €

5 RUE LOUIS JULIE 103 m² 203 219 € 1 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 3 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Bonald

Fourchette courante1 111 – 1 468 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Bonald ↗

Jaurès

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

Voir Jaurès ↗

Millau

Tendance 3 ans+16 %

vs département-1 %

Rendement brut6.9 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard de Bonald17 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès674 ventes · 1 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de Bonald à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de Bonald a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 46 m² à 62 500 €, soit 1 359 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bonald ?

Oui : 1 359 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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