France › Meyzieu › Centre › Rue du Commerce › n° 3

3 Rue du Commerce, Meyzieu

Vendu 220 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 693301 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 288 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Commerce3 371 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre3 564 €/m² 1 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Meyzieu3 474 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 821 € À 3 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 700 €3 309 €/m² 3 309 €

13/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 800 €3 579 €/m² 3 579 €

05/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

30/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

02/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 500 €3 145 €/m² 3 145 €

06/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/06/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/03/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 500 €3 688 €/m² 3 688 €

27/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 400 €3 021 €/m² 3 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Commerce, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 288 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 11+15 %3 878 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 3 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 445 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026 n° 10−2 %3 320 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 368 € 4 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU COMMERCE 46 m² 177 008 € 3 848 €

10 RUE DU COMMERCE 51 m² 180 081 € 3 531 €

10 RUE DU COMMERCE 70 m² 226 030 € 3 229 €

10 RUE DU COMMERCE 90 m² 291 600 € 3 240 €

23 RUE ANTOINE VACHER 37 m² 153 106 € 4 138 €

21 RUE ANTOINE VACHER 64 m² 230 272 € 3 598 €

21 RUE ANTOINE VACHER 42 m² 165 018 € 3 929 €

21 RUE ANTOINE VACHER 51 m² 179 010 € 3 510 €

21 RUE ANTOINE VACHER 46 m² 192 004 € 4 174 €

21 RUE ANTOINE VACHER 65 m² 234 975 € 3 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Fourchette courante3 198 – 3 420 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commerce ↗

Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre ↗

Meyzieu

Tendance 3 ans-3 %

vs département-12 %

Rendement brut4.8 %

Voir Meyzieu ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Commerce35 ventes depuis 2014 · 3 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 545 ventes · 3 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Commerce à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 66 m² à 220 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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