France › Meyzieu › Centre › Rue du Commerce › n° 10

10 Rue du Commerce, Meyzieu

Vendu 226 000 € (3 229 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 693304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 320 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Commerce3 371 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre3 564 €/m² 1 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meyzieu3 474 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0496 + BY0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 3 229 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 814 € À 3 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 090 €3 531 €/m² 3 531 €

10/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 291 600 €3 240 €/m² 3 240 €

10/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

30/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 300 €3 372 €/m² 3 372 €

07/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

29/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

17/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 080 €2 957 €/m² 2 957 €

17/04/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 748 €3 320 €/m² 3 320 €

10/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 334 €2 814 €/m² 2 814 €

31/03/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

28/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 500 €3 527 €/m² 3 527 €

14/01/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 812 €3 443 €/m² 3 443 €

14/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 804 €3 281 €/m² 3 281 €

14/01/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 900 €3 410 €/m² 3 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Commerce, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %3 298 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2025 n° 11+15 %3 878 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 3 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 445 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI3 320 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 368 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU COMMERCE 67 m² 239 793 € 3 579 €

3 RUE DU COMMERCE 66 m² 219 978 € 3 333 €

3 RUE DU COMMERCE 67 m² 221 703 € 3 309 €

3 RUE DU COMMERCE 66 m² 224 994 € 3 409 €

11 RUE DU COMMERCE 49 m² 190 022 € 3 878 €

3 RUE DU COMMERCE 70 m² 230 020 € 3 286 €

3 RUE DU COMMERCE 66 m² 217 008 € 3 288 €

21 RUE ANTOINE VACHER 42 m² 165 018 € 3 929 €

21 RUE ANTOINE VACHER 42 m² 151 998 € 3 619 €

21 RUE ANTOINE VACHER 65 m² 234 975 € 3 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Fourchette courante3 195 – 3 420 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Commerce ↗

Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre ↗

Meyzieu

Tendance 3 ans-3 %

vs département-12 %

Rendement brut4.9 %

Voir Meyzieu ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Commerce35 ventes depuis 2014 · 3 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 545 ventes · 3 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Commerce à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 70 m² à 226 000 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 3 229 €/m² contre 3 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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