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France › Meyzieu › Centre › Rue du Commerce › n° 2

2 Rue du Commerce, Meyzieu

Vendu 155 000 € (3 523 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 693305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 445 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Commerce3 371 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre3 564 €/m² 1 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Meyzieu3 473 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 523 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 182 € À 3 659 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €
22/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
21/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 300 €3 624 €/m² 3 624 €
17/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €
23/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 400 €3 445 €/m² 3 445 €
16/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €
27/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 500 €3 443 €/m² 3 443 €
05/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
02/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 100 €3 411 €/m² 3 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Commerce, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %3 298 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2025n° 11+15 %3 878 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026
RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 3 371 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 445 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 10−2 %3 320 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 185 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU COMMERCE 90 m² 291 600 € 3 240 €
10 RUE DU COMMERCE 70 m² 226 030 € 3 229 €
10 RUE DU COMMERCE 51 m² 180 081 € 3 531 €
10 RUE DU COMMERCE 46 m² 177 008 € 3 848 €
3 RUE DU COMMERCE 67 m² 239 793 € 3 579 €
3 RUE DU COMMERCE 66 m² 217 008 € 3 288 €
3 RUE DU COMMERCE 70 m² 230 020 € 3 286 €
11 RUE DU COMMERCE 49 m² 190 022 € 3 878 €
3 RUE DU COMMERCE 66 m² 224 994 € 3 409 €
3 RUE DU COMMERCE 67 m² 221 703 € 3 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante3 198 – 3 420 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre ↗
Meyzieu
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Meyzieu ↗
Rhône
Rang de la commune70ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Commerce35 ventes depuis 2014 · 3 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 545 ventes · 3 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Commerce à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 44 m² à 155 000 €, soit 3 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 3 523 €/m² contre 3 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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