France › Meylan › Ayguinards › Rue des Lilas › n° 9

9 Rue des Lilas, Meylan

Vendu 275 000 € (3 235 €/m²) en 2026 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 382403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue des Lilas, 38240 Meylancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 810 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Lilas3 146 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ayguinards3 035 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Meylan3 344 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 626 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 235 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 828 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 246 557 €2 901 €/m² 2 901 €

13/01/2026 n° 9 · Appartement · 6 p. 13/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 370 450 €3 250 €/m² 3 250 €

29/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 450 €3 299 €/m² 3 299 €

23/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

04/08/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/05/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

13/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 000 €3 184 €/m² 3 184 €

17/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 075 €3 042 €/m² 3 042 €

09/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

14/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

22/02/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/02/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

20/02/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

29/07/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 388 600 €3 773 €/m² 3 773 €

30/06/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 342 000 €3 320 €/m² 3 320 €

30/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

17/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 259 945 €2 988 €/m² 2 988 €

16/03/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 100 €2 931 €/m² 2 931 €

08/01/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 08/01/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

15/12/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

12/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

09/10/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 265 500 €2 629 €/m² 2 629 €

08/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 330 €3 074 €/m² 3 074 €

29/08/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 570 €3 007 €/m² 3 007 €

25/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

13/02/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/11/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 480 €2 810 €/m² 2 810 €

02/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/08/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/08/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 321 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 800 €3 193 €/m² 3 193 €

03/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

05/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

29/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 500 €2 801 €/m² 2 801 €

06/05/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €

18/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

19/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

08/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 600 €3 429 €/m² 3 429 €

17/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

18/09/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 18/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 299 605 €2 909 €/m² 2 909 €

17/07/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/07/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 273 500 €2 708 €/m² 2 708 €

10/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 800 €2 926 €/m² 2 926 €

07/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 232 800 €2 676 €/m² 2 676 €

05/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

02/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

11/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 550 €2 854 €/m² 2 854 €

09/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/05/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

27/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

24/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

10/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 700 €2 590 €/m² 2 590 €

16/02/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 222 500 €2 557 €/m² 2 557 €

03/01/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 231 000 €2 718 €/m² 2 718 €

05/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

28/09/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

23/08/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 76 200 €828 €/m² 828 €

30/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 261 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/06/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

27/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 400 €2 396 €/m² 2 396 €

29/03/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 267 000 €2 592 €/m² 2 592 €

04/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 200 €3 331 €/m² 3 331 €

06/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

13/10/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/10/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

27/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

03/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

30/06/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 700 €3 111 €/m² 3 111 €

07/05/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

31/03/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/03/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 257 700 €2 551 €/m² 2 551 €

09/03/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/03/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

09/01/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 900 €2 656 €/m² 2 656 €

19/12/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 850 €2 883 €/m² 2 883 €

03/11/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

21/10/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/10/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

27/08/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

12/06/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/06/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 279 200 €2 711 €/m² 2 711 €

06/03/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 900 €3 281 €/m² 3 281 €

31/01/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 236 200 €2 880 €/m² 2 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Rue des Lilas, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 931 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 810 €/m²82 ventes · dernière 2026

n° 11−9 %2 877 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2026

RUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 3 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−12 %2 759 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 10+3 %3 241 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 530 € 6 218 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 CHE DE LA REVIREE 49 m² 188 993 € 3 857 €

30 CHE DE LA REVIREE 119 m² 739 942 € 6 218 €

30 CHE DE LA REVIREE 119 m² 426 972 € 3 588 €

30 CHE DE LA REVIREE 49 m² 190 022 € 3 878 €

30 CHE DE LA REVIREE 86 m² 307 192 € 3 572 €

30 CHE DE LA REVIREE 86 m² 320 006 € 3 721 €

30 CHE DE LA REVIREE 119 m² 372 589 € 3 131 €

30 CHE DE LA REVIREE 86 m² 401 792 € 4 672 €

2 ALL DES SAULES 99 m² 352 539 € 3 561 €

4 ALL DES SAULES 99 m² 415 008 € 4 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 530 € à 6 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lilas

Fourchette courante2 662 – 3 246 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lilas ↗

Ayguinards

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ayguinards ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+28 %

Rendement brut5.9 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Lilas107 ventes depuis 2014 · 3 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyguinards434 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Lilas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 85 m² à 275 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Oui : 3 235 €/m² contre 3 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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