France › Meylan › Ayguinards › Rue des Lilas › n° 7

7 Rue des Lilas, Meylan

Vendu 246 557 € (2 901 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 382408 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 931 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Lilas3 146 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ayguinards3 035 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Meylan3 326 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 901 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 123 € À 3 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 246 557 €2 901 €/m² 2 901 €

02/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

04/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

29/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 450 €3 299 €/m² 3 299 €

04/08/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

09/01/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

20/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

18/07/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 289 000 €3 322 €/m² 3 322 €

07/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 000 €3 027 €/m² 3 027 €

09/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 100 €3 661 €/m² 3 661 €

20/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

30/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

18/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

16/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 100 €2 931 €/m² 2 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Lilas, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 931 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 9−11 %2 813 €/m²Appt 85 m² · 78 ventes · 2026 n° 11−9 %2 877 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2026

RUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 3 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−12 %2 759 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 10+3 %3 241 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 351 € 6 777 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 CHE DE LA REVIREE 49 m² 188 993 € 3 857 €

30 CHE DE LA REVIREE 86 m² 307 192 € 3 572 €

30 CHE DE LA REVIREE 49 m² 190 022 € 3 878 €

30 CHE DE LA REVIREE 119 m² 426 972 € 3 588 €

30 CHE DE LA REVIREE 119 m² 739 942 € 6 218 €

30 CHE DE LA REVIREE 86 m² 401 792 € 4 672 €

30 CHE DE LA REVIREE 119 m² 372 589 € 3 131 €

30 CHE DE LA REVIREE 86 m² 320 006 € 3 721 €

2 ALL DES SAULES 99 m² 352 539 € 3 561 €

4 ALL DES SAULES 99 m² 415 008 € 4 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 351 € à 6 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lilas

Fourchette courante2 662 – 3 246 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lilas ↗

Ayguinards

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ayguinards ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+27 %

Rendement brut5.8 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Lilas107 ventes depuis 2014 · 3 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyguinards434 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Lilas à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 85 m² à 246 557 €, soit 2 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Non : 2 901 €/m² contre 3 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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