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France › Meylan › Plaine Fleurie › Rue de la Grange › n° 7

7 Rue de la Grange, Meylan

Vendu 240 000 € (2 609 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3824015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de la Grange, 38240 Meylancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 126 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de la Grange3 065 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Plaine Fleurie2 912 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Meylan2 858 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX12
LOGEMENTS202
Dernière vente : 2 609 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Grange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 489 € À 3 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €
05/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 288 050 €3 131 €/m² 3 131 €
28/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €
20/02/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €
05/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
29/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €
06/11/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 300 €3 126 €/m² 3 126 €
20/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 231 500 €2 489 €/m² 2 489 €
02/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 321 035 €3 452 €/m² 3 452 €
06/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Grange, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−38 %1 894 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021n° 3+9 %3 345 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026n° 5+12 %3 428 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI3 126 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 9−14 %2 644 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021n° 11−18 %2 508 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025
RUE DE LA GRANGEMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %2 906 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026n° 4−9 %2 777 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025n° 6−10 %2 746 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2026n° 8+13 %3 456 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 525 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV DE VERDUN 28 m² 99 988 € 3 571 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 79 996 € 2 857 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 96 992 € 3 464 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 120 008 € 4 286 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 96 992 € 3 464 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 95 004 € 3 393 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 105 000 € 3 750 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 114 996 € 4 107 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 103 992 € 3 714 €
36 AV DE VERDUN 28 m² 85 008 € 3 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Grange
Fourchette courante2 575 – 3 131 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Grange ↗
Plaine Fleurie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Plaine Fleurie ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de la Grange25 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie440 ventes · 2 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Grange à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Grange a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 92 m² à 240 000 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Grange ?

Non : 2 609 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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