France › Meylan › Plaine Fleurie › Rue de la Grange › n° 2

2 Rue de la Grange, Meylan

Vendu 160 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 382400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 736 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Grange3 065 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Plaine Fleurie2 912 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Meylan2 895 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0074 + AN0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX12

LOGEMENTS202

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Grange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/07/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

04/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

29/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Grange, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %1 894 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 3+9 %3 345 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026 n° 5+12 %3 428 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2025 n° 7+2 %3 126 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−14 %2 644 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 11−18 %2 508 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LA GRANGEMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 736 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 4−9 %2 777 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−10 %2 746 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+13 %3 456 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

776 € 4 035 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV DE LA PLAINE FLEURIE 57 m² 229 995 € 4 035 €

40 AV DE LA PLAINE FLEURIE 69 m² 196 995 € 2 855 €

40 AV DE LA PLAINE FLEURIE 69 m² 215 970 € 3 130 €

30 RUE DU PRE D ELLE 155 m² 400 055 € 2 581 €

41 AV DE LA PLAINE FLEURIE 45 m² 113 400 € 2 520 €

41 AV DE LA PLAINE FLEURIE 68 m² 215 696 € 3 172 €

41 AV DE LA PLAINE FLEURIE 84 m² 148 008 € 1 762 €

41 AV DE LA PLAINE FLEURIE 69 m² 178 986 € 2 594 €

41 AV DE LA PLAINE FLEURIE 69 m² 209 898 € 3 042 €

41 AV DE LA PLAINE FLEURIE 120 m² 240 360 € 2 003 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 4 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Grange

Fourchette courante2 575 – 3 131 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Grange ↗

Plaine Fleurie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Plaine Fleurie ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+11 %

Rendement brut5.8 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Grange25 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie440 ventes · 2 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Grange à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Grange a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 52 m² à 160 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Grange ?

Oui : 3 077 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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