France › Meylan › Zone d'Activités › Chemin des Pres › n° 2 C

2 C Chemin des Pres, Meylan

Vendu 324 900 € (5 077 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3824012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 C4 295 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin des Pres4 544 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Zone d'Activités4 323 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Meylan3 975 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 077 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 C Chemin des Pres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 815 € À 5 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 2 C · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 900 €5 077 €/m² 5 077 €

15/07/2025 n° 2 C · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 050 €3 815 €/m² 3 815 €

24/01/2025 n° 2 C · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 500 €4 295 €/m² 4 295 €

02/02/2024 n° 2 C · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 000 €4 967 €/m² 4 967 €

31/05/2022 n° 2 C · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 386 000 €4 765 €/m² 4 765 €

05/05/2022 n° 2 C · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 600 €4 108 €/m² 4 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin des Pres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CHEMIN DES PRESMÉDIANE DE LA RUE 4 544 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+4 %4 719 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024 n° 2 Dlot atypique48 082 €/m²Appt 941 m² · vendu 2021

n° 2 CVOUS ÊTES ICI4 295 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 8−9 %4 132 €/m²Appt 69 m² · 55 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 742 € 5 781 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B CHE DES PRES 65 m² 375 765 € 5 781 €

2 C CHE DES PRES 81 m² 385 965 € 4 765 €

2 B CHE DES PRES 90 m² 424 710 € 4 719 €

2 C CHE DES PRES 61 m² 302 987 € 4 967 €

2 B CHE DES PRES 66 m² 305 118 € 4 623 €

2 C CHE DES PRES 61 m² 250 588 € 4 108 €

2 C CHE DES PRES 66 m² 283 470 € 4 295 €

2 C CHE DES PRES 64 m² 324 928 € 5 077 €

2 B CHE DES PRES 90 m² 432 990 € 4 811 €

2 C CHE DES PRES 43 m² 164 045 € 3 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 742 € à 5 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Pres

Fourchette courante3 889 – 4 353 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Zone d'Activités

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+9 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+52 %

Rendement brut3.9 %

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Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 C ?

LA RUEChemin des Pres67 ventes depuis 2014 · 4 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités585 ventes · 4 323 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 C Chemin des Pres à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 C Chemin des Pres a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 64 m² à 324 900 €, soit 5 077 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Pres ?

Oui : 5 077 €/m² contre 4 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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