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France › Meylan › Haut Meylan › Chemin de Rochasson › n° 25

25 Chemin de Rochasson, Meylan

Vendu 1 057 160 € (6 446 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3824031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 552 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin de Rochasson4 915 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Haut Meylan4 265 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Meylan4 374 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0530 + AC0517 + AC0518 + AC0519 + AC0515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 632 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 446 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Chemin de Rochasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 056 € À 6 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 25 · Maison · 4 p. 08/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 057 160 €6 446 €/m² 6 446 €
10/07/2025 n° 25 · Maison · 6 p. 10/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 209 500 €6 719 €/m² 6 719 €
17/05/2019 n° 25 · Maison · 5 p. 17/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 730 000 €4 056 €/m² 4 056 €
04/08/2016 n° 25 · Maison · 4 p. 04/08/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 910 460 €5 552 €/m² 5 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 7 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CHE DE ROCHASSON 164 m² 1 057 144 € 6 446 €
8 ALL DE LA QUEYRASSINE 140 m² 819 980 € 5 857 €
7 ALL DE LA QUEYRASSINE 140 m² 539 980 € 3 857 €
27 CHE DE ROCHASSON 170 m² 1 084 940 € 6 382 €
30 CHE DE ROCHASSON 150 m² 718 950 € 4 793 €
26 CHE DE ROCHASSON 100 m² 450 000 € 4 500 €
66 CHE DE L EGLISE 142 m² 359 970 € 2 535 €
68 CHE DE L EGLISE 215 m² 1 174 975 € 5 465 €
33 CHE DE L EGLISE 190 m² 897 750 € 4 725 €
28 CHE DE ROCHASSON 180 m² 1 015 020 € 5 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 7 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Rochasson
Fourchette courante4 270 – 5 559 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Rochasson ↗
Haut Meylan
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Haut Meylan ↗
Meylan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+59 %
Rendement brut3.9 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune6ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,06 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 372 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEChemin de Rochasson29 ventes depuis 2014 · 4 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Meylan441 ventes · 4 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 4 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin de Rochasson à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin de Rochasson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 164 m² à 1 057 160 €, soit 6 446 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rochasson ?

Oui : 6 446 €/m² contre 4 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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