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France › Meylan › Haut Meylan › Chemin de Rochasson › n° 21

21 Chemin de Rochasson, Meylan

Vendu 185 000 € (3 776 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3824025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 776 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin de Rochasson5 037 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Haut Meylan4 265 €/m² 429 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Meylan4 321 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0701 + AC0607 + AC0238 + AC0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 776 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Rochasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 254 € À 12 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 08/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €
30/12/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 30/12/2014 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 924 000 €3 254 €/m² 3 254 €
03/07/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 03/07/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 625 000 €12 755 €/m² 12 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 463 € 6 719 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CHE DE ROCHASSON 135 m² 679 995 € 5 037 €
22 CHE DE ROCHASSON 253 m² 964 942 € 3 814 €
3 CHE DE ROCHASSON 180 m² 799 920 € 4 444 €
13 CHE DE ROCHASSON 166 m² 674 956 € 4 066 €
5 CHE DES BUISSES 160 m² 746 080 € 4 663 €
22 CHE DE JALLIERES 136 m² 724 336 € 5 326 €
26 CHE DE ROCHASSON 100 m² 450 000 € 4 500 €
28 CHE DE ROCHASSON 180 m² 1 015 020 € 5 639 €
30 B AV DES SEPT LAUX 268 m² 660 084 € 2 463 €
30 CHE DE ROCHASSON 150 m² 718 950 € 4 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 463 € à 6 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Rochasson
Fourchette courante4 163 – 5 451 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Rochasson ↗
Haut Meylan
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Haut Meylan ↗
Meylan
Tendance 3 ans-6 %
vs département+57 %
Rendement brut3.4 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune6ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de Rochasson28 ventes depuis 2014 · 5 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Meylan429 ventes · 4 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 4 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Rochasson à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Rochasson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 49 m² à 185 000 €, soit 3 776 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rochasson ?

Non : 3 776 €/m² contre 5 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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