France › Meylan › Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix › Chemin de l Hermitage › n° 2

2 Chemin de l Hermitage, Meylan

Vendu 649 080 € (4 880 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3824014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 950 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin de l Hermitage4 288 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix3 956 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Meylan3 884 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 880 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de l Hermitage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 468 € À 4 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 649 080 €4 880 €/m² 4 880 €

04/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 483 040 €3 426 €/m² 3 426 €

18/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 635 500 €4 572 €/m² 4 572 €

08/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

13/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

04/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

07/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 602 500 €4 273 €/m² 4 273 €

20/12/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 667 400 €3 973 €/m² 3 973 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 100 €3 950 €/m² 3 950 €

04/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

29/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 050 €3 501 €/m² 3 501 €

22/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 250 €2 468 €/m² 2 468 €

03/01/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 03/01/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 580 000 €3 452 €/m² 3 452 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 579 281 €4 167 €/m² 4 167 €

23/09/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/09/2016 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 963 400 €4 966 €/m² 4 966 €

16/03/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 492 000 €3 699 €/m² 3 699 €

06/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 324 500 €3 910 €/m² 3 910 €

27/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

04/11/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/11/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 654 000 €3 893 €/m² 3 893 €

06/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Chemin de l Hermitage, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−1 %4 251 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2022

CHEMIN DE L HERMITAGEMÉDIANE DE LA RUE 4 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 950 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 4+0 %4 268 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−8 %3 952 €/m²Appt 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 655 € 4 831 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 880 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 CHE DE L HERMITAGE 97 m² 424 957 € 4 381 €

2 D CHE DE MAUPERTUIS 97 m² 443 484 € 4 572 €

2 D CHE DE MAUPERTUIS 114 m² 500 004 € 4 386 €

2 A CHE DE MAUPERTUIS 97 m² 300 021 € 3 093 €

2 C CHE DE MAUPERTUIS 58 m² 232 522 € 4 009 €

2 A CHE DE MAUPERTUIS 114 m² 460 902 € 4 043 €

2 C CHE DE MAUPERTUIS 114 m² 459 990 € 4 035 €

18 ALL DE LA PRALY 42 m² 199 374 € 4 747 €

16 ALL DE LA PRALY 118 m² 570 058 € 4 831 €

14 ALL DE LA PRALY 98 m² 356 622 € 3 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 4 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de l'Hermitage

Fourchette courante3 786 – 4 268 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+49 %

Rendement brut4.6 %

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Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 649 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 948 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de l Hermitage27 ventes depuis 2014 · 4 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupertuis-Saint-Mury-Charlaix522 ventes · 3 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de l Hermitage à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de l Hermitage a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 133 m² à 649 080 €, soit 4 880 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Hermitage ?

Oui : 4 880 €/m² contre 4 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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