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France › Meudon › Bellevue › Rue St Exupery › n° 7

7 Rue St Exupery, Meudon

Vendu 170 000 € (3 036 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue St Exupery, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 036 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue St Exupery3 714 €/m² 879 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Bellevue6 080 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Meudon5 792 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 036 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue St Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €
30/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €
20/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 074 € 9 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE DUMONT D URVILLE 69 m² 492 729 € 7 141 €
2 B RUE DUMONT D URVILLE 30 m² 249 000 € 8 300 €
2 B RUE DUMONT D URVILLE 30 m² 132 510 € 4 417 €
1 RUE MANSARD 125 m² 1 021 250 € 8 170 €
1 RUE MANSARD 90 m² 815 040 € 9 056 €
1 RUE MANSARD 146 m² 1 047 842 € 7 177 €
13 B RUE ALBERT DE MUN 42 m² 261 408 € 6 224 €
13 B RUE ALBERT DE MUN 48 m² 243 024 € 5 063 €
2 RUE MANSARD 94 m² 825 038 € 8 777 €
2 RUE MANSARD 123 m² 1 030 002 € 8 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 9 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante5 069 – 6 297 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernest Renan ↗
Bellevue
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Bellevue ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue St Exupery879 ventes depuis 2014 · 3 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue785 ventes · 6 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue St Exupery à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue St Exupery a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 56 m² à 170 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Exupery ?

Non : 3 036 €/m² contre 3 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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