France › Meudon › Bellevue › Rue Mansard › n° 2

2 Rue Mansard, Meudon

Vendu 350 000 € (8 750 €/m²) en 2021 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 921904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 374 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mansard8 374 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Bellevue6 058 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Meudon5 720 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 8 750 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Mansard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 224 € À 9 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

24/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 030 000 €8 374 €/m² 8 374 €

25/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 787 000 €8 284 €/m² 8 284 €

11/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 825 000 €8 777 €/m² 8 777 €

22/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

11/12/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/12/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 255 000 €8 596 €/m² 8 596 €

10/11/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/11/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 080 000 €7 941 €/m² 7 941 €

28/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 638 000 €8 286 €/m² 8 286 €

02/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €

28/05/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 890 000 €7 542 €/m² 7 542 €

21/04/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 630 000 €7 975 €/m² 7 975 €

19/12/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 270 000 €9 845 €/m² 9 845 €

19/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

17/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 510 000 €7 612 €/m² 7 612 €

11/12/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 750 000 €7 979 €/m² 7 979 €

28/10/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 100 000 €9 565 €/m² 9 565 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

23/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 000 €8 958 €/m² 8 958 €

21/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

21/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 708 000 €7 224 €/m² 7 224 €

11/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Mansard, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−58 %3 547 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+2 %8 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

RUE MANSARDMÉDIANE DE LA RUE 8 374 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI8 374 €/m²22 ventes · dernière 2021

n° 8+25 %10 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 417 € 8 777 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MANSARD 40 m² 350 000 € 8 750 €

2 T RUE DUMONT D URVILLE 67 m² 513 488 € 7 664 €

2 RUE MANSARD 95 m² 786 980 € 8 284 €

2 RUE MANSARD 123 m² 1 030 002 € 8 374 €

2 RUE MANSARD 94 m² 825 038 € 8 777 €

1 RUE MANSARD 125 m² 1 021 250 € 8 170 €

2 B RUE DUMONT D URVILLE 69 m² 492 729 € 7 141 €

2 B RUE DUMONT D URVILLE 30 m² 132 510 € 4 417 €

2 B RUE DUMONT D URVILLE 30 m² 249 000 € 8 300 €

22 RUE DU BASSIN 58 m² 380 016 € 6 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 417 € à 8 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mansart

Ventes sur la voie0

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Bellevue

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+6 %

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Meudon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-16 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Mansard27 ventes depuis 2014 · 8 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue764 ventes · 6 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Mansard à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Mansard a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, appartement de 40 m² à 350 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansard ?

Oui : 8 750 €/m² contre 8 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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