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France › Meudon › Val Fleury › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Meudon

Vendu 1 392 640 € (8 192 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 9219031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Val Fleury7 613 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Meudon8 128 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 8 192 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 28/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 392 640 €8 192 €/m² 8 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+31 %15 620 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 9−60 %4 714 €/m²Maison 224 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 11 906 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−48 %6 236 €/m²Appt 184 m² · vendu 2019n° 12+14 %13 631 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
n° 20VOUS ÊTES ICI8 192 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 810 € 22 531 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DESCARTES 40 m² 901 240 € 22 531 €
24 RUE DESCARTES 50 m² 742 000 € 14 840 €
42 RUE DE RUSHMOOR 100 m² 647 700 € 6 477 €
44 RUE DE RUSHMOOR 120 m² 1 384 680 € 11 539 €
7 RUE PASTEUR 80 m² 1 249 600 € 15 620 €
36 RUE HERAULT 40 m² 635 000 € 15 875 €
38 RUE HERAULT 42 m² 280 014 € 6 667 €
48 AV DU BOIS 120 m² 856 200 € 7 135 €
33 RUE D ARTHELON 48 m² 450 000 € 9 375 €
62 AV DU BOIS 116 m² 1 056 296 € 9 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 810 € à 22 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Val Fleury
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Val Fleury ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,39 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 171 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERVal Fleury1 015 ventes · 7 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 8 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 170 m² à 1 392 640 €, soit 8 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 8 192 €/m² contre 11 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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