France › Meudon › Bas Meudon › Route de Vaugirard › n° 19

19 Route de Vaugirard, Meudon

Vendu 1 155 000 € (9 467 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 950 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Route de Vaugirard7 845 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Bas Meudon6 554 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Meudon6 875 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 9 467 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Route de Vaugirard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 779 € À 10 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 25/05/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 155 000 €9 467 €/m² 9 467 €

08/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 413 000 €10 325 €/m² 10 325 €

08/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 398 000 €9 950 €/m² 9 950 €

04/03/2022 n° 19 · Appartement · 6 p. 04/03/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 266 427 €10 131 €/m² 10 131 €

04/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 277 573 €9 913 €/m² 9 913 €

28/02/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 913 000 €8 779 €/m² 8 779 €

16/02/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 200 000 €10 619 €/m² 10 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Route de Vaugirard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−5 %7 429 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI9 950 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 35−14 %6 735 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2020 n° 39−51 %3 875 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2014 n° 43 B−8 %7 183 €/m²Appt 41 m² · 43 ventes · 2026

ROUTE DE VAUGIRARDMÉDIANE DE LA RUE 7 845 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 471 € 9 283 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE VAUGIRARD 45 m² 334 980 € 7 444 €

15 RTE DE VAUGIRARD 70 m² 520 030 € 7 429 €

17 RUE DE VAUGIRARD 45 m² 390 015 € 8 667 €

15 RTE DE VAUGIRARD 101 m² 740 027 € 7 327 €

15 RTE DE VAUGIRARD 120 m² 1 037 040 € 8 642 €

4 T RTE DES GARDES 20 m² 185 660 € 9 283 €

4 Q RTE DES GARDES 101 m² 860 015 € 8 515 €

4 T RTE DES GARDES 59 m² 440 848 € 7 472 €

4 T RTE DES GARDES 92 m² 745 016 € 8 098 €

4 T RTE DES GARDES 34 m² 216 512 € 6 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 471 € à 9 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Vaugirard

Fourchette courante6 723 – 8 089 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Route de Vaugirard ↗

Bas Meudon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut3.7 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,16 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 632 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERoute de Vaugirard58 ventes depuis 2014 · 7 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon908 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route de Vaugirard à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route de Vaugirard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, appartement de 122 m² à 1 155 000 €, soit 9 467 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vaugirard ?

Oui : 9 467 €/m² contre 7 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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