France › Meudon › Bas Meudon › Route de Vaugirard › n° 15

15 Route de Vaugirard, Meudon

Vendu 520 000 € (7 429 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 921905 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Route de Vaugirard, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 429 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route de Vaugirard7 845 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Bas Meudon6 554 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Meudon6 839 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 122 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 7 429 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Route de Vaugirard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 327 € À 8 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 520 000 €7 429 €/m² 7 429 €

16/03/2021 n° 15 · Appartement · 6 p. 16/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 037 000 €8 642 €/m² 8 642 €

29/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 740 000 €7 327 €/m² 7 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Vaugirard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI7 429 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 19+27 %9 950 €/m²Appt 122 m² · 7 ventes · 2022 n° 35−14 %6 735 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2020 n° 39−51 %3 875 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2014 n° 43 B−8 %7 183 €/m²Appt 41 m² · 43 ventes · 2026

ROUTE DE VAUGIRARDMÉDIANE DE LA RUE 7 845 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 242 € 10 619 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RTE DE VAUGIRARD 125 m² 1 266 375 € 10 131 €

19 RTE DE VAUGIRARD 40 m² 413 000 € 10 325 €

19 RTE DE VAUGIRARD 104 m² 913 016 € 8 779 €

19 RTE DE VAUGIRARD 40 m² 398 000 € 9 950 €

19 RTE DE VAUGIRARD 113 m² 1 199 947 € 10 619 €

19 RTE DE VAUGIRARD 122 m² 1 154 974 € 9 467 €

19 RTE DE VAUGIRARD 28 m² 277 564 € 9 913 €

4 Q RTE DES GARDES 88 m² 569 536 € 6 472 €

4 Q RTE DES GARDES 101 m² 860 015 € 8 515 €

4 T RTE DES GARDES 92 m² 745 016 € 8 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 242 € à 10 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Vaugirard

Fourchette courante6 723 – 8 089 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Route de Vaugirard ↗

Bas Meudon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut3.5 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 510 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERoute de Vaugirard58 ventes depuis 2014 · 7 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon908 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Route de Vaugirard à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Route de Vaugirard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2021, appartement de 70 m² à 520 000 €, soit 7 429 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vaugirard ?

Non : 7 429 €/m² contre 7 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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