France › Meudon › Le Centre › Mail Fernand Pouillon › n° 1

1 Mail Fernand Pouillon, Meudon

Vendu 564 631 € (6 137 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921904 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 410 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Mail Fernand Pouillon6 410 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Meudon5 738 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS170

Dernière vente : 6 137 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Mail Fernand Pouillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 137 € À 7 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 564 631 €6 137 €/m² 6 137 €

14/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 307 692 €7 505 €/m² 7 505 €

18/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 391 000 €6 410 €/m² 6 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Mail Fernand Pouillon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 410 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 3−9 %5 807 €/m²Appt 37 m² · 63 ventes · 2026

MAIL FERNAND POUILLONMÉDIANE DE LA RUE 6 410 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 940 € 17 180 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE PARIS 102 m² 747 354 € 7 327 €

63 RUE DE PARIS 25 m² 429 500 € 17 180 €

63 RUE DE PARIS 43 m² 320 006 € 7 442 €

62 RUE DE PARIS 28 m² 211 008 € 7 536 €

62 RUE DE PARIS 39 m² 360 009 € 9 231 €

62 RUE DE PARIS 84 m² 162 960 € 1 940 €

62 RUE DE PARIS 28 m² 135 492 € 4 839 €

64 RUE DE PARIS 47 m² 368 010 € 7 830 €

64 RUE DE PARIS 47 m² 339 998 € 7 234 €

64 RUE DE PARIS 72 m² 490 032 € 6 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 17 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Manet

Ventes sur la voie1

Voir Rue Edouard Manet ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.6 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 565 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 984 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEMail Fernand Pouillon66 ventes depuis 2014 · 6 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Mail Fernand Pouillon à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Mail Fernand Pouillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 92 m² à 564 631 €, soit 6 137 €/m².

Est-ce cher pour Mail Fernand Pouillon ?

Non : 6 137 €/m² contre 6 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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