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France › Meudon › Le Centre › Avenue du Chateau › n° 4

4 Avenue du Chateau, Meudon

Vendu 220 000 € (8 148 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9219032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 972 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue du Chateau6 161 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Meudon5 894 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
Dernière vente : 8 148 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 10 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €
14/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 875 000 €7 231 €/m² 7 231 €
21/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 406 855 €7 677 €/m² 7 677 €
12/02/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 558 600 €6 348 €/m² 6 348 €
11/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 634 850 €7 297 €/m² 7 297 €
19/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €
30/06/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 30/06/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 474 000 €10 380 €/m² 10 380 €
24/02/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 187 000 €6 679 €/m² 6 679 €
10/01/2022 n° 4 · Maison · 9 p. 10/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 474 000 €9 389 €/m² 9 389 €
21/09/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/09/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 922 950 €8 467 €/m² 8 467 €
09/09/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/09/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 343 500 €10 496 €/m² 10 496 €
23/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 710 000 €8 161 €/m² 8 161 €
26/05/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/05/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €
02/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 720 900 €7 209 €/m² 7 209 €
08/11/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/11/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 990 000 €6 972 €/m² 6 972 €
18/10/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 500 €5 500 €/m² 5 500 €
12/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 367 100 €6 926 €/m² 6 926 €
09/02/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/02/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 135 000 €7 184 €/m² 7 184 €
22/09/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/09/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 810 000 €5 956 €/m² 5 956 €
31/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €
28/10/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/10/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 920 000 €6 571 €/m² 6 571 €
30/12/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €
10/10/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 767 000 €6 848 €/m² 6 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 457 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DU CHATEAU 36 m² 240 012 € 6 667 €
10 AV DU CHATEAU 42 m² 254 982 € 6 071 €
2 T RUE DE L ABBAYE 64 m² 810 688 € 12 667 €
12 AV DU CHATEAU 116 m² 900 044 € 7 759 €
12 AV DU CHATEAU 173 m² 598 061 € 3 457 €
12 AV DU CHATEAU 173 m² 785 074 € 4 538 €
8 BD VERD DE ST JULIEN 126 m² 1 140 048 € 9 048 €
8 BD VERD DE ST JULIEN 62 m² 449 686 € 7 253 €
6 RUE DE L ABBAYE 84 m² 628 992 € 7 488 €
11 AV DU CHATEAU 74 m² 490 028 € 6 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 457 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Château
Fourchette courante5 150 – 6 323 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Château ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue du Chateau147 ventes depuis 2014 · 6 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue du Chateau à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue du Chateau a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 27 m² à 220 000 €, soit 8 148 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chateau ?

Oui : 8 148 €/m² contre 6 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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