CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Meudon › Le Centre › Avenue du Chateau › n° 37

37 Avenue du Chateau, Meudon

Vendu 58 558 € (944 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 9219085 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 375 531 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Chateau6 161 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Meudon5 826 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 619 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 944 €/m² en 2026 · −85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 8 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 558 €944 €/m² 944 €
19/05/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 552 000 €6 066 €/m² 6 066 €
18/04/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 730 €5 350 €/m² 5 350 €
05/03/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €
20/02/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
27/02/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 405 000 €6 639 €/m² 6 639 €
28/02/2023 n° 37 · Appartement · 6 p. 28/02/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 878 331 €6 654 €/m² 6 654 €
24/08/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €
22/07/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €
29/01/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €
22/06/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
17/01/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 507 000 €5 697 €/m² 5 697 €
02/07/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 585 000 €6 094 €/m² 6 094 €
20/06/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/03/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 579 000 €6 293 €/m² 6 293 €
12/07/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €
10/01/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 10/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 535 000 €5 459 €/m² 5 459 €
19/07/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 516 550 €5 381 €/m² 5 381 €
07/03/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 020 €4 186 €/m² 4 186 €
07/03/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 000 €4 721 €/m² 4 721 €
02/02/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 800 €5 531 €/m² 5 531 €
28/01/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €
12/06/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €
15/01/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 596 000 €6 208 €/m² 6 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 121 € 7 759 € ▲ VENTE 2026 ICI · 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV MARCELLIN BERTHELOT 74 m² 492 026 € 6 649 €
2 AV MARCELLIN BERTHELOT 145 m² 469 945 € 3 241 €
2 AV MARCELLIN BERTHELOT 145 m² 452 545 € 3 121 €
43 AV DU CHATEAU 118 m² 590 000 € 5 000 €
43 AV DU CHATEAU 30 m² 230 010 € 7 667 €
43 AV DU CHATEAU 116 m² 610 044 € 5 259 €
43 AV DU CHATEAU 110 m² 719 950 € 6 545 €
43 AV DU CHATEAU 99 m² 735 273 € 7 427 €
3 RUE DES PINS MOISY 106 m² 779 948 € 7 358 €
3 RUE DES PINS MOISY 96 m² 597 600 € 6 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 121 € à 7 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Château
Fourchette courante5 140 – 6 318 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Château ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,4 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
19,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue du Chateau147 ventes depuis 2014 · 6 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue du Chateau à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue du Chateau a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 62 m² à 58 558 €, soit 944 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chateau ?

Non : 944 €/m² contre 6 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -85 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien