France › Messanges › Avenue de la Gemme › n° 3

3 Avenue de la Gemme, Messanges

Vendu 233 200 € (4 573 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4066016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 932 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Messanges4 793 €/m² 303 ventesPrix à Messanges → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AB0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 573 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de la Gemme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 482 € À 4 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 200 €4 573 €/m² 4 573 €

25/05/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

06/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Gemme, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 932 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 9+19 %4 667 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 13−64 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025

AVENUE DE LA GEMMEMÉDIANE DE LA RUE 3 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−38 %2 427 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018 n° 20−25 %2 959 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMessanges303 ventes · 4 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messanges → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de la Gemme à Messanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de la Gemme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 51 m² à 233 200 €, soit 4 573 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gemme ?

Oui : 4 573 €/m² contre 3 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Messanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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