CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Messanges › Avenue de la Gemme › n° 20

20 Avenue de la Gemme, Messanges

Vendu 290 000 € (2 959 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 4066025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 959 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Messanges4 793 €/m² 303 ventesPrix à Messanges → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0433 + AL0434 + AL0435 + AL0436 + AL0437 + AL0438 + AL0439 + AL0440 + AL0441 + AL0442 + AL0443 + AL0450 + AL0451 + AL0452 + AL0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 139 m²
Dernière vente : 2 959 €/m² en 2019 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue de la Gemme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2019 n° 20 · Maison · 5 p. 01/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Gemme, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %3 932 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026n° 9+19 %4 667 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022n° 13−64 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025
AVENUE DE LA GEMMEMÉDIANE DE LA RUE 3 932 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−38 %2 427 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018
n° 20VOUS ÊTES ICI2 959 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEMessanges303 ventes · 4 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messanges → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue de la Gemme à Messanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue de la Gemme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 98 m² à 290 000 €, soit 2 959 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gemme ?

Non : 2 959 €/m² contre 3 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Messanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien