France › Meaux › Colbert Ouest › Square Condillac › n° 1

1 Square Condillac, Meaux

Vendu 104 455 € (1 374 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7710014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 600 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square Condillac1 600 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Colbert Ouest1 565 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Meaux3 019 €/m² 9 403 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 909 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 374 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Condillac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 216 € À 1 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 455 €1 374 €/m² 1 374 €

14/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 775 €1 444 €/m² 1 444 €

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 440 €1 216 €/m² 1 216 €

25/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 455 €1 374 €/m² 1 374 €

28/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 455 €1 658 €/m² 1 658 €

22/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 780 €1 600 €/m² 1 600 €

24/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 810 €1 419 €/m² 1 419 €

29/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 780 €1 600 €/m² 1 600 €

17/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 780 €1 600 €/m² 1 600 €

16/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 780 €1 600 €/m² 1 600 €

14/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 780 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square Condillac, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²11 ventes · dernière 2025

SQUARE CONDILLACMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 568 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 414 € 2 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ CONDILLAC 63 m² 100 800 € 1 600 €

2 SQ CONDILLAC 76 m² 150 024 € 1 974 €

2 SQ CONDILLAC 63 m² 135 009 € 2 143 €

2 SQ CONDILLAC 76 m² 107 464 € 1 414 €

1 SQ AUGUSTE COMTE 76 m² 108 528 € 1 428 €

1 SQ AUGUSTE COMTE 76 m² 143 032 € 1 882 €

1 SQ AUGUSTE COMTE 63 m² 135 009 € 2 143 €

1 SQ AUGUSTE COMTE 76 m² 107 464 € 1 414 €

1 SQ AUGUSTE COMTE 76 m² 154 964 € 2 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 2 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Condillac

Fourchette courante1 380 – 1 543 €/m²

vs commune-51 %

Dernière vente2025

Voir Square Condillac ↗

Colbert Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune22ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-48 %

Voir Colbert Ouest ↗

Meaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département-14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune74ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 183 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Condillac24 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert Ouest104 ventes · 1 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 403 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Condillac à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Condillac a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 76 m² à 104 455 €, soit 1 374 €/m².

Est-ce cher pour Square Condillac ?

Non : 1 374 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Square Condillac