France › Meaux › Pierre Collinet Centre › Rue Nadar › n° 7

7 Rue Nadar, Meaux

Vendu 140 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 771002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 170 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Nadar3 261 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pierre Collinet Centre3 074 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Meaux2 880 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0518

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Nadar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 508 € À 3 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

26/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

06/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

27/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 400 €3 959 €/m² 3 959 €

18/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 700 €3 458 €/m² 3 458 €

07/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

25/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 500 €3 007 €/m² 3 007 €

20/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

28/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

12/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

04/05/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 500 €3 536 €/m² 3 536 €

05/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

22/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

24/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 500 €2 845 €/m² 2 845 €

31/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

26/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

10/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

26/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

25/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 500 €3 074 €/m² 3 074 €

13/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

13/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

29/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 500 €2 508 €/m² 2 508 €

19/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 750 €3 378 €/m² 3 378 €

09/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 500 €3 474 €/m² 3 474 €

22/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

16/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

12/05/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 500 €3 035 €/m² 3 035 €

27/04/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €

27/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 500 €3 774 €/m² 3 774 €

30/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Nadar, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 170 €/m²37 ventes · dernière 2025

RUE NADARMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %3 267 €/m²Appt 55 m² · 60 ventes · 2025 n° 4+1 %3 309 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 723 € 4 284 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 44 m² 188 496 € 4 284 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 39 m² 148 005 € 3 795 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 39 m² 143 988 € 3 692 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 59 m² 189 980 € 3 220 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 66 m² 190 014 € 2 879 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 39 m² 143 013 € 3 667 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 61 m² 197 030 € 3 230 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 60 m² 181 500 € 3 025 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 54 m² 194 994 € 3 611 €

10 RUE ALBERT SCHWEITZER 40 m² 153 960 € 3 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 723 € à 4 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nadar

Fourchette courante3 007 – 3 355 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Nadar ↗

Pierre Collinet Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+7 %

Voir Pierre Collinet Centre ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-18 %

Rendement brut5 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Nadar105 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Collinet Centre448 ventes · 3 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Nadar à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Nadar a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 42 m² à 140 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nadar ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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